主管部门许可建设的车库（含地上、地下）可以按营业性公共服务设施认定，允许销售，但所有露天停车位不得销售。第十条新建居住小区配套公共服务设施的项目、 与有关项目组合。物业管理用房（不包括门岗、电子监控室）建筑面积不低于居住小区总建筑面积的4‰。小计190~210市政公用9配电室40120独立设置：10万 ...
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可单独设置。?以居住社区为单位，集中统一规划建设停车场，其中地上停车位不得少于停车位总数的1/3，户均停车位按每户0.5至1.0个考虑(并按国家制定的导 三)道路与铁路、河流交叉处；?(四)水泥混凝土等刚性路面下。第四条大型住宅小区、工业企业、大专院校、宾馆、商场、文化娱乐设施和机关团体办公楼等，必须 ...
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可单独设置。以居住社区为单位，集中统一规划建设停车场，其中地上停车位不得少于停车位总数的1/3，户均停车位按每户0.5至1.0个考虑（并按国家制定的导 道路与铁路、河流交叉处；（四）水泥混凝土等刚性路面下。第四条大型住宅小区、工业企业、大专院校、宾馆、商场、文化娱乐设施和机关团体办公楼等，必须设置小区 ...
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小区的车库、车位（含机动车和非机动车）应当首先满足本小区业主的需要。地面停车位属于业主共有，使用人应按照有关规定向业主委员会交纳使用费或租金，同时向物业 根据规划布局确定，可独立设置，也可与居民停车场（库）结合，设于地上或地下。一般地面部分不多于0.1车位/户。小计5031总计955～1005851～ ...
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)住宅区内公共绿地、道路、路灯、排水管网等设施设备；(三)按比例配建的地上停车位及其他公共用地使用权；(四)建设单位在出售物业时承诺归全体业主所有的其他 十一条分期建设的新建住宅项目，建设单位可以申请分期确认。分期确认的住宅小区的公建配套设施、市政公用基础设施必须符合使用功能要求，具备居民基本生活使用 ...
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组织修剪。2.禁止改变小区集中公共绿地功能和用途，保证居民特别是老年及儿童活动的需要。3.楼间附属绿地，确因市政改建、增设停车位需进行调整绿地 水设施方式，加大雨水利用力度。7.绿地内乔灌木种植位置与建筑及各类地上或地下市政设施应符合北京市地方标准《居住区绿地设计规划》（db11/t 214-2003 ...
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等最小水平净距离，一般应当符合下表规定：建、构筑物 管线名称 建筑物基础 地上杆柱 铁路（堤坡角） 城市道路侧石边缘 公路边缘 围墙或者篱笆 河道 通信照明 、餐饮以及商店等设施；每隔15至25千米设置停车区，停车区应当设置停车位、公共卫生间以及座椅。（三）服务设施的用地指标，应当根据公路沿线城镇 ...
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平方米集中安排用地，并设置专用停车场和通道，不得在建筑物间任意设置和占用小区出入口通道设置停车位。第四十八条停车场（库）每单位车辆的停车面积应符合《 应在批准的建设工程规划设计方案中载明。建设单位应按照建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积7‰的比例配置物业管理用房；但物业均为非住宅的，物业管理用房 ...
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.5平方米/人；小区级(含组团级公共绿地)应不小于1平方米/人；居住区级(含小区、组团级公共绿地)应不小于1.5平方米/人。上述指标在旧城改造地段可酌情 、表内机动车车位面积以小型汽车为计算当量。?2、各类机动车辆与小型汽车停车位的面积换算系数为：?微型汽车：0.7 中型汽车：2.0 大型汽车：2.5 ...
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在物业管理区域内醒目位置公布。每半年或者一年向业主、非业主使用人公布物业小区经营性设施经营收支情况，接受业主、业主委员会、非业主使用人和价格行政管理部门的监督。 使用人共同使用的公共门厅、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、过道、公共停车位、房屋承重结构、户外墙面、屋面和道路、场地、绿地等部位。本条例所称 ...
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