的申请书、管委会章程、管委会成员名单和办公场所证明文件。住宅小区物业主管部门应于接到书面申请后15日内提出是否同意设立管委会的意见，逾期不提出意见的视为同意。 项目、收费标准、收费方式、违约责任及产权人委托的其他权利义务条款。物业委托管理合同应在签定之日起十五日内报市住宅小区物业主管部门备案。第十九条 ...
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业主提议，可以要求业主委员会召开会议中止其委员资格，并提请下次业主大会会议审议决定是否终止其委员资格：（一）不履行委员职责义务、不遵守管理规约，情节严重 企业同意接受委托代收的，相关单位要在委托协议中标明代收服务费。物业服务企业有责任对本小区的管道设施进行监护，并指定专人负责。发现设施损坏和泄露情况， ...
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服务费和其它费用的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。6)建立小区物业管理档案[包括物业竣工验收档案、设备管理档案、业主资料档案(含业主或使用人房屋 值勤，6：00-20：00立岗，并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录。(2)外来人员进入小区，通过对讲系统联系住户，决定是否放行。(3)对进出 ...
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委员有下列情形之一的，由业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，决定是否终止其委员资格：(一)以书面方式向业主大会提出辞职请求的；(二)拒不履行委员职责 工作人员在物业管理工作中，有下列行为之一的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)在进行建设工程规划审批和设计审查时，未就住宅小区配套 ...
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委员有下列情形之一的，由业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，决定是否终止其委员资格：(一)以书面方式向业主大会提出辞职请求的；(二)拒不履行委员职责 工作人员在物业管理工作中，有下列行为之一的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)在进行建设工程规划审批和设计审查时，未就住宅小区配套 ...
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委员有下列情形之一的，由业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，决定是否终止其委员资格：(一)以书面方式向业主大会提出辞职请求的；(二)拒不履行委员职责 工作人员在物业管理工作中，有下列行为之一的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)在进行建设工程规划审批和设计审查时，未就住宅小区配套 ...
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)。2.西城地方共有18个住宅小区，有3个住宅小区需配套完善。区直管小区、责任无法落实的小区由区财政投资，其余小区由东营区政府牵头，开发建设单位 物业服务等级标准加强管理服务，督促业主履行缴费义务，做好业主与物业管理企业的衔接沟通，促进小区物业管理良性发展。四是业主大会、业主委员会应积极配合居民委员会 ...
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合法权益的，由签字同意的成员承担相应的法律责任。第三十四条 业主委员会及其成员不得有下列行为：(一)收受物业服务企业以及利害关系业主提供的报酬或者其他利益 相关规定执行。第八十三条 本办法自2010年1月1日起施行，2000年10月21日温州市人民政府发布的《温州市住宅小区物业管理暂行办法》同时废止。...
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管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其他费用。物业 。(10)危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施。(11)在接到有关部门停水、停电通知后，及时通知用户。附件4：城市住宅小区物业管理企业人员配置参考表小区 ...
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争创规划和具体实施方案，并经业主委员会同意１符合１．０，不符合０一１１、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法２制度 ０，每发现一处不符合规定扣０．５四５、机动车停车场管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记２制度完善０．５，基本完善０．３，不完善０；因管理 ...
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