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管理规定广州市政府第一章总则第一条为完善广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理制度,保护抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国国民法通则》和广州市人民政府发布 按抵押房产建筑面积在整体楼宇的建筑面积中所占比例,折算出抵押房产在整体楼宇用地(包括基地和附属场地共用部分)中所占份额,将该份额的土地 ...
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%的定金;(五)有意受让人按合同规定支付土地使用权出让金后,应在30日内到市、县人民政府城市规划部门办理建设用地规划许可证后,到土地管理部门办理土地登记,领取 人民法院起诉。第九章附则第五十八条因城镇国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等引起的经济纠纷,按有关土地管理、城市房地产管理和经济合同等方面的 ...
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(一)建设项目批准文件;(二)经批准的规划方案;(三)建设用地批准文件;(四)拆迁方案(包括拆迁范围、拆迁对象、拆迁期限、实施步骤以及拆迁补偿款的 应当依法清典。第二十四条拆迁补偿协议签订后,拆迁人应当将被拆除房屋的土地使用权证、房屋所有权证或者房屋租赁证交由原发证部门收回。第二十五条拆迁人与被拆迁人 ...
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。第十条申请房屋拆迁许可证,应当提交下列文件:(一)建设项目批准文件;(二)经批准的规划方案;(三)建设用地批准文件;(四)拆迁方案(包括拆迁范围、拆迁对象、拆迁 清典。第二十五条拆迁补偿协议签订后,拆迁人应当将拆除房屋的土地使用权证、房屋所有权证或者房屋租赁证交由原发证部门收回。第二十六条拆迁人与 ...
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备案。成片开发的土地,形成工业用地或者其他建设用地条件的抵押,双方当事人应当从抵押合同签订之日起6o日内,持土地使用权证书到县级以上人民政府土地行政管理 租赁,出租人与承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、用途、价格、修缮责任、纠纷解决方式以及双方的权利和义务,并在合同签订后3o日内向县级以上人民政府 ...
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房屋拆迁许可证的程序,按以下规定办理:(一)拆迁申请人持建设项目立项批准文件、建设用地规划许可证、建设用地批准书、拆迁计划和补偿安置方案(含安置房使用功能及质量 。法律、行政法规和市人民政府另有规定的,从其规定。第三十四条拆除有产权纠纷或者使用权纠纷的房屋,在房屋拆迁行政主管部门公布的规定期限内纠纷未 ...
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土地使用权转让、出租、抵押等权属变更的审查登记手续;(四)依法对土地的保护利用进行监督检查,查处违法占地案件,会同有关部门处理土地权属纠纷。乡(镇) 到土地管理部门办理土地登记手续,报县级人民政府核准,颁发《集体土地建设用地使用证》,确认土地使用权。(二)依法使用国有土地的单位和个人,必须到县级以上 ...
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中心可以依照法律、法规及本办法的规定将新征建设用地、依法收回、收购的土地进行前期开发利用及预出让土地使用权。土地收购储备应依法办理土地权属变更登记手续。第 不予返还。第四十二条有关土地收购储备、前期开发利用、预出让中的其他纠纷,争议双方可在合同或协议中约定向仲裁机构申请仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。 ...
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第八条民办学校用地主要是指民办学校教学楼、办公楼、实验楼、运动场所以及学生宿舍的用地等。第九条各区政府根据国家有关规定以及教育发展规划,将民办学校建设 、需要补充提交的其他资料。(二)办理土地使用权划拨1、建设项目用地申请;2、《国有土地使用权划拨审批表》;3、建设用地规划许可证;4、发展改革局立项 ...
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第十五条储备土地出让前,土地储备机构可以依法将储备土地使用权单独或连同地上建(构)筑物出租、抵押、临时改变用途等方式加以利用。储备土地出租、抵押或 签订储备土地开发补偿协议,按规定支付开发补偿费,凭缴费凭证向土地行政主管部门申领建设用地划拨决定书,并办理土地登记等手续。第五章土地储备资金第二十二条市、 ...
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