《关于办理房产预约抵押登记的函》，到房产部门办理房产抵押预登记手续，由开发商为其提供保证担保。(5)保险。住房公积金个人住房贷款采取借款人自愿办理财产保险的 违约情况，判断贷款的风险状况，确定贷款形态；对借款人违约行为提出催收贷款或强制清收贷款的处理方案，报主管领导批准实施。登记贷后检查台帐，撰写贷后 ...
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院长在部署下半年民事、商事审判工作任务中，强调处理好我市法院受理的涉及房地产开发商以个人购房贷款的名义套取银行按揭贷款的个人购房贷款纠纷案件，服务大局，维护 应为贷款的实际使用人，上述行为属于借款人、担保人(开发商)擅自改变借款用途的违约行为，该违约行为不影响个人购房贷款合同的效力，在审理中应认定贷款 ...
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贷款行根据违约性质、程度、金额采用下列一种或数种方式处理：一、限期纠正违约行为；二、中止借款人提取贷款，收回部分或全部已贷款项；三、处以罚息；四、 条件的城镇居民发放的个人住房抵押贷款。此外，许多行还开办了楼宇“按揭”贷款（开发商或售房单位作为保证人的抵押加保证贷款）。本办法是在对所有这些贷款种类进行 ...
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未得到解决的重点问题楼盘。三是业主收楼后办理不了产权证。要抓紧对开发商违规行为作出处罚，不要以此影响业主办理房地产权证。四、明确分工，各司其职，互相配合。 、利用土地。未按约定支付出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿；未按约定的条件和期限开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门 ...
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行为，优先保护建筑市场劳动者权益；依法制裁开发商恶意拖欠工程款等违约行为，保障房地产市场的健康发展。15．依法妥善审理征地、拆迁等行政案件。对因重大工程、 予以确认，对改变土地集体所有性质、改变土地用途、损害农民土地承包权益的流转行为，应依法确认无效。18．依法支持农村信贷担保机制建设和金融创新。贯彻 ...
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放款通知及《住房公积金借款合同》的约定发放公积金贷款。并将贷款资金分别划入售房单位(开发商)售房款帐户或由借款人指定的在受委托银行开立的储蓄存款帐户内。第五章 根据借款人违约的性质、程度采取下列一种或数种方法处理：（一）限期纠正违约行为；（二）提前收回贷款本息；（三）按照人民银行的有关规定，对借款人未 ...
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企业利用预售环节将风险转嫁给银行，严厉打击“虚假按揭”等套取和诈骗银行贷款的行为，维护银行业和消费者合法权益。 七、强化贷后管理，防范和控制信贷风险。 情况；加强同业合作，防范和控制客户跨行违约行为，建立违约客户“黑名单”等联合惩戒机制；研究由房地产企业落实期房抵押贷款担保等防范信贷风险的措施。银行业 ...
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清收工作提供司法保障；要搞好各类借款合同纠纷案件的审判，依法制裁逃废银行债务行为，有效维护信贷秩序；要搞好各类证券纠纷案件的审判，保障证券市场的稳定 ，依法优先保护建筑市场劳动者权益，制裁恶意拖欠劳务工资现象，制裁开发商恶意拖欠工程款等违约行为，保障房地产市场的健康发展。2．搞好涉及企业改制、公司经营 ...
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，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷，制裁恶意违约行为，保护购房人利益；对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人 调解力量，多种途径、多种方式化解纠纷，维护稳定，切实防止房地产纠纷转变为群体性行为。十一、加强对当前形势下房地产业审判工作新情况、新问题的进一步研究。 ...
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，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷，制裁恶意违约行为，保护购房人利益；对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人 调解力量，多种途径、多种方式化解纠纷，维护稳定，切实防止房地产纠纷转变为群体性行为。 十一、加强对当前形势下房地产业审判工作新情况、新问题的进一步研究 ...
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