广州市房屋修缮管理规定》同时废止。附录房屋安全责任人怠于履行义务造成事故或者损失的民事责任、行政责任和刑事责任相关法律条文(节选)中华人民共和国刑法第一百一十五 下列情形，适用民法通则第一百二十六条的规定，由所有人或者管理人承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外：(一)道路、桥梁、隧道等人工建造的 ...
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十五条业主委员会的换届选举，应由业主委员会筹备组织。业主委员会怠于筹备组织的或者在任期内怠于履行职责的，经20%以上的业主书面提议，街道办事处、社区居委会 ，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。开发建设单位制定的业主临时公约，不得 ...
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据实订明，租赁双方按照租赁合同收、交租金。第三十条房屋经过出租人维修，或出租人怠于维修，致使建筑结构和使用条件发生显著改变的，出租人或承租人可以经过协商，根据市 六个月以上的；（六）承租人擅自拆改、损坏房屋及其设备而不负修复及赔偿责任，或出租人不履行维修房屋责任的；（七）承租人全家另有房屋居住（含已由 ...
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出租的房屋及其设施、设备定期检查，及时维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用。因怠于修缮造成人身伤害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。房屋 复议或者向人民法院提起行政诉讼。当事人逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行行政处罚决定的，由市或者区、县房地产管理局申请人民法院强制执行。 第四十条 ...
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出租的房屋及其设施、设备定期检查，及时维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用。因怠于修缮造成人身伤害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。房屋 复议或者向人民法院提起行政诉讼。当事人逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行行政处罚决定的，由市或者区、县房地产管理局申请人民法院强制执行。第四十条 ...
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和装饰设备的正常使用及居住安全。公有房屋所有人因怠于管理、修缮造成房屋损坏或造成人身财产损失的，应承担行政或法律责任。第七条公有房屋所有人应按国家和本市 上超高超重堆放物品杂物。对违反上述规定之一者，责令限期清理。造成损失的，负赔偿责任。第十三条对公有房屋进行装修时不得任意改动房屋结构等，确需改动的， ...
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可出具委托书委托他人作代理人代为管理。代理人须按委托书的授权行使代理权，并履行应尽的义务。第三十八条城市私有房屋有下列情况之一的，由房管机关予以代管 房管机关专户存储。代管房屋因自然灾害或其他不可抗拒的原因遭受损失的，房管机关不负赔偿责任。第四十一条城市私有房屋所有人申请发还代管的房屋，必须证件齐备， ...
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