服务活动中，应当履行下列义务：(一)遵守有关法律、法规和规章；(二)按核准的业务范围从事经营活动；(三)按规定标准收取费用；(四)依法缴纳税费；(五)接受行业 的指导和监督检查。 第十七条房产中介服务人员在房产中介服务活动中不得有下列行为：(一)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便 ...
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受理，与委托人签订书面中介服务合同，并使用市房产管理局、工商行政管理局共同监制的合同文本。第二十条房地产中介服务机构受理的房地产中介服务业务，一般不得转让 ，可向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。第二十七条各级资格房地产经纪机构的执业范围：(一)一级房地产经纪机构，可代理各类商品房销售、其他房屋交易，经营 ...
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。 【全年从业人员劳动报酬】 指房地产开发企业在本年实际支付给本企业在岗职工的工资总额(包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付 ，包括赠与和继承等的成交面积。 【代理销售成交合同金额】 是指房地产中介机构对商品房及以外的所有房产进行代理销售并签销售合同的成交金额。 【新 ...
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的情况，执行价格主管部门确定的中介服务价格，依法签订房产中介合同。市房产行政主管部门可以提供房产中介合同示范文本。第四章房屋使用和维修管理第二十六 区域内禁止下列行为：(一)擅自搭建棚厦或插建其他建筑物、构筑物；(二)自行封闭的阳台或安装铁栅栏超出墙面；(三)建筑物外吊挂物品，阳台堆放物品超出护栏；( ...
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部门依照各自职责，共同做好房地产中介服务管理工作。 第五条房产中介服务活动应遵循合法、公平、自愿、诚实守信的原则。 第二章 中介服务人员 第六条从事 包括下列主要内容：(一)委托人姓名或者名称、住所；(二)中介服务项目名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限、方式；(四)酬金数额和支付方式、时间；( ...
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总则第一条为了加强对城市房地产交易管理，维护房地产市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》以及 承租房屋转租给他人的，必须征得出租人书面同意，重新签订租赁合同或签订转租合同，并到房屋所在地房产主管部门登记备案。第五章房地产中介服务第四十 ...
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《房地产经纪人资格证》。第九条申领《房地产咨询资格证》或《房地产经纪人资格证》的人员应具备下列条件：(一)具有完全民事行为能力；(二)有本市常住户口和固定 经纪机构不是兼营房产价格评估业务。第四章中介服务业务第二十条房地产中介服务业务，由中介服务机构统一受理，并与委托方签订书面中介服务合同。第二十一条 ...
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的，不得继续从事房产中介服务。第三十一条房产中介服务人员承办业务，须由其所在的中介机构统一受理并与委托人签定书面中介服务合同。房产价格评估，当事人可 办公用房、自行车棚、停车场、车库等共用设施设备和共用场地移交给物业管理委员会的，按《辽宁省城市住宅区物业管理条例》有关规定处罚。关联法规：地方人大法规（ ...
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月计算。 第十六条私有房屋和单位所有房屋出租，出租人和租赁人须签订租赁合同，并报房屋所在地房管机关办理监证手续。房屋租金由租赁双方按照公平合理原则 、没收非法所得、责令停业整顿，直至吊销许可证和营业执照等处罚。对无证无照从事房产中介经营活动的，应予以取缔，并可视其情节没收其非法所得和处以罚款。 第二十 ...
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应当包括下列主要内容：(一)当事人姓名或者名称、住所；(二)中介服务项目名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限、方式；(四)酬金数额和支付方式、时间；( 五章罚则第二十五条违反本办法规定，超越资格等级规定的业务范围从事房地产中介服务业务的，由房产行政管理部门责令限期改正，给予警告，并可处以2000 ...
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