交易按下列程序进行：一、双方当事人持房屋所有权证、居民身份证及其它有关证明向市房产交易所提出申请；二、经交易所审查，同意受理后，双方当事人填写申请表和签订交易合同 中违法、违章行为，并经查证属实的，予以奖励。第二十五条有关房产交易纠纷，由市房产交易所调解。如对调解处理意见不服，应在收到处理通知后十五天 ...
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经营商品房的单位(包括乡、镇、村办单位)出售商品房，买卖双方必须到房地产交易所办理交易鉴证手续(包括购后退换、重复出售)。第六条凡出售公有房屋(包括住房制度 受贿者，要予以严肃处理；触犯刑律的，要依法追究刑事责任。第二十条房产交易纠纷由房地产交易所处理。如当事人不服处理，可向上级主管部门申请复议；不服 ...
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房屋所有权证明和土地使用证明的；（二）房屋所有权或使用权及相关土地使用权有纠纷的；（三）房屋所有权证及相关土地使用权证与现状不符的；（四）房屋 的部门申请人民法院强制执行。第二十四条房产交易中发生纠纷的，当事人可以依照《青岛市城市房产纠纷仲裁条例》申请房产纠纷仲裁机构进行仲裁，也可以依法直接向人民法院 ...
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手段和法律手段对从事商品房产交易的企业、单位和个人，在商品房产价格评估、质量等级鉴定、交易合同监审、缴纳各种税费以及纠纷仲裁调解等方面实行管理。 原则是按质论价，同时参考地区差价、房屋用途差价和市场供求差价并适当限价来评估商品房产价格。1．按质论价的主要根据是：按照不同建筑结构、设备情况、装饰装修， ...
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无合法房屋所有权证明和土地使用证明的；(二)房屋所有权或使用权及相关土地使用权有纠纷的；(三)房屋所有权证及相关土地使用权证与现状不符的；(四)房屋已列入规划 的，由作出行政处罚决定的部门申请人民法院强制执行。第二十四条房产交易中发生纠纷的，当事人可以依法向仲裁机构申请仲裁，也可以依法直接向人民法院起 ...
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八)卖方的修缮责任和买方应遵守的关于房屋使用、管理、维修等方面的规定；(九)违约责任和纠纷处理方式；(十)双方约定的其他内容。第十二条涉外商品房交易 预售双方应于《外销商品房预售合同》签订生效之日起三十日内到市、县(市)房产交易管理机构办理涉外商品房预售备案登记。房屋竣工验收合格后，房地产开发企业应按 ...
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、学校、企业事业单位之间、单位与个人之间、个人与个人之间，均可进行房屋的合法交易。第四条凡房屋买卖、有偿转让和不等价交换，一律经房管部门审查同意，按本办法办理 有产权纠纷或租赁纠纷；３．代管产或托管产。第十二条凡在本规定公布之前买卖的房产未办理交易手续者，应在三个月内到市房产交易房屋互换管理所补办过户 ...
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租赁关系的文书。自管公房单位和直管公管单位须持房屋产权证书、《蚌埠市公房交易申请书》。房屋开发经营单位出售房屋须持经市规划部门批准的建筑图纸、施工执照和 权。八、中外合资和外侨个人的房产交易，按照国家有关政策规定办理。九、属下列情形之一的房屋不准买卖。１、无合法产权证件；２、有产权纠纷或租赁纠纷；３ ...
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由市房产交易所统一公告，公告期内如出现产权异议或纠纷，市房产交易所有权中止买卖，按规定已交费用不予退回。第十一条房屋开发经营单位的商品房，单位自管 许可证》办理营业执照。租金由租赁双方根据标准租金，地段，环境因素等议定租价。市房产管理机关用收租发票开具房租收据，出租者一律凭收据向承租者收取租金。承租者 ...
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，禁止私自买卖和倒买倒卖。 第二章买卖第五条单位或个人买卖房屋，须向房产管理部门提交下列文书证件：(一)单位购买房屋，须提交买房申请书和买卖双方签订 房产买卖、有偿转让和不等价交换，处理和仲裁房产交易中的问题与纠纷，由市房产交易管理所承办。 第二十条单位购买个人房屋，个人购买民用公房，个人之间买卖房屋 ...
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