：1.区位等级修正系数表（略）2.用途修正系数表（略）3.层次结构修正系数表（略）4.无原值应税房产价值核定申请表（略）5.无原值应税房产价值核定 ×成新度修正系数×70%第四条测算基数的涵义。测算基数是指五级区域低层办公房产不考虑70%扣减额的价格。2004年的测算基数暂定为1200元/平方米。第五 ...
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房产，已调整固定资产账面原值的，应按重估增值后的房产价值计征房产税。8．金融机构取得抵偿房产，己办理过户手续得产权的，应由该金融机构按规定 责任按厦门市地方税务局《税收执法责任制管理试行办法》(厦地税(1999)21号文)执行。(二)房产税原则上不予缓交，确实有困难的，按《延期缴纳税款管理暂行办法》( ...
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税问题。目前，企业改组改制主要有企业合并、兼并、企业分立、等形式，其房产税、城镇土地使用税按以下规定处理：(一)企业采取合并和兼并方式的，如果被 为房产税、城镇土地使用税的纳税义务人，分别按各自的账面房产价值、占用的土地面积计算缴纳房产税、城镇土地使用税。(二)企业分立是指一个企业依照有关法律、法规的 ...
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及有关政策规定，结合我局实际工作，对“四税”若干政策予以明确和重申：一、关于房产税1．已进行清产核资的国有、集体企业，固定资产重估增值部分，必须按规定缴纳房产税 ，按房产租入价加上租赁期间应付的手续费及其他构成房产价值的各项支出为计税依据计征房产税未入账但己投入使用的，应从投入使用的次月起征收房产税。 ...
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主管部门责令限期恢复原用途、恢复原状，并处以原房产价值1%--3%的罚款；情节严重的，处以原房产价值3%--5%的罚款；给房屋造成重大损失的，依法 追究相关责任人的责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十六条国有非住宅房产工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分； ...
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不可分割的吊顶、高档灯具、 墙饰、地砖、铝合金门窗、扶梯等投资，不论帐各处理如何，均应 并入房产原值计税。二、企业申报己使用来决算、未入帐房屋房产税时，必须在房产税申报附表中单独列出，并在该房产首次申报时提供该房屋全部的施工合同、装修合同及相关帐簿的房产价值构成记录。三、暂估入帐的房产，待实际决算 ...
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。关联法规：国务院部委规章（1）条地方政府规章（1）条第二条本办法适用于本市规划区范围内房产价值、价格的评估。第三条杭州市房地产管理局是本市房产 可向当事人收取评估费。具体收费标准由市房地产管理局会同市物价局制定。第十九条房产评估人员有下列行为之一的，市房地产管理局应根据情节给予警告、吊销评估员资格。 ...
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局一九八六年十二月二十二日市房政字第５５６号《关于本市商业、服务业单位拍卖自管房产有关问题处理意见的请示》已悉。经首都规划委办公室与市政委、体改委、商委、 手续。成交价格应按市政府办公厅京政办发（８６）４３号文件执行。拍买成交价中房产价值的计算，以开盘价中房价所占比例为依据，成交价高于开盘价的，房价按 ...
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已经入帐的固定资产，除发生下列情况外，不得任意变动：(1)根据国家规定对固定资产价值重新估价；(2)增加补充设备或改良装置；(3)将固定资产的一部分拆除；(4)根据实际价值 价值有误的。因此，企业应严格根据国家有关规定对房产价值重新估价(不论增值或减值)，并按重估价值入帐的，并以入帐的重估价值为房产 ...
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局一九八六年十二月二十二日市房政字第５５６号《关于本市商业、服务业单位拍卖自管房产有关问题处理意见的请示》已悉。经首都规划委办公室与市政委、体改委、商委、 手续。成交价格应按市政府办公厅京政办发（８６）４３号文件执行。拍买成交价中房产价值的计算，以开盘价中房价所占比例为依据，成交价高于开盘价的，房价按 ...
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