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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 时,承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。如果买受人在出租抵押房产时,未书面告知承租人该财产已抵押的,买受人对出租抵押物造成承租人的 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 时,承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。如果买受人在出租抵押房产时,未书面告知承租人该财产已抵押的,买受人对出租抵押物造成承租人的 ...
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对珠海特区龙珠科技有限公司诉华盈?香港?地产有限公司、珠海特区北岭实业发展总公司楼宇购销合同纠纷的生效判决是否确有错误进行审查的报告》收悉。经研究,答复如下:一 南光贸易公司未办理任何预售与对外销售手续,故异议人不因购房行为而取得房产所有权。如异议人已支付购房款,则异议人与南光贸易公司的关系是合同关系 ...
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的内容。(二)有下列情况之一的,不予受理行政裁决申请;1、对拆迁许可证合法性提出行政裁决的;2、申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;3、拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷,或者行政裁决做出后,当事人对同一事由再次申请行政裁决的;4、人民法院已受理或已做出判决、 ...
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抵押人偿还贷款的时间和数额;(六)抵押人造成抵押房产损坏时应负的赔偿责任;(七)违约责任;(八)合同纠纷的处理办法和受理机构名称;(九)其它双方认为 的用途;(三)租赁期限(定期或不定期);(四)租金数额和交纳方法;(五)提前解除合同的条件和各方应负的责任;(六)违约责任;(七)其他双方认为必要的事项 ...
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)抵押人偿还贷款的时间和数额;(六)抵押人造成抵押房产损毁时应负的赔偿责任;(七)违约责任;(八)合同纠纷的处理办法和受理机构名称;(九)其他双方认为 的用途;(三)租赁期限(定期或不定期);(四)租金数额和交纳办法;(五)提前解除合同的条件和应负的责任;(六)违约责任;(七)其他双方认为必要的事项。 ...
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列入商品房的成本。第九条建设商品房所需的土地,由北海市土地开发公司通过合同方式,有偿转让给建设单位,商品房的生产(建设)单位不得自行征用土地,并严格遵守 办法,贷款的利率和偿还办法;(四)抵押人造成抵押房产损毁时应负的赔偿责任;(五)违约责任以及合同纠纷处理办法和受理机构名称;(六)双方认为必要的事项 ...
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的起草;拟定房屋专项维修资金的使用、续筹方案;(五)调解业主之间的物业管理纠纷;(六)业主大会赋予的其他职责。关联法规:国务院行政法规(1)条第十 第二十四条 (房屋的销售)建设单位在签订物业管理区域内首份房屋买卖合同前,应当参照市房产管理部门的示范文本制定业主临时公约和房屋使用说明书,并作为房屋买卖 ...
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房产管理局,市房产经营公司,各系统房经营单位:为了认真贯彻上海市人大常委会颁布施行的《上海市城镇公有房屋管理条例》和《上海市城镇房屋纠纷仲裁条例》(以下简称《条例 ,相邻方人可依法申请仲裁或起诉。五、公房的使用、交换纠纷1、承租户各方签订房屋使用交换合同生效后,一方翻悔的,另一方可持房屋交换使用合同 ...
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综合开发公司诉中国农村发展信托投资公司浙江办事处、珠海经济特区侨辉房产公司合作经营房地产合同纠纷一案与浙江省高级人民法院受理的中国农村发展信托投资公司浙江办事处诉 第三十四条第(一ぉ项的规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。因此,本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第二款 ...
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