》印发给你们，并将有关事项通知如下：一、对有办理住房抵押借款需要的申请人，国土管理部门和房产登记机关应当优先核发土地使用权证和房屋所有权证。二、对农民创业 规定加收罚息。第二十七条抵押借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。第七章附则第二 ...
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受偿权。第十一章附则第三十三条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。第三十四条借款人有下列情况之一 借款，受托人应按影响天数，每天付给借款人万分之五的违约金。第三十六条抵押借款合同当事人的任何一方要求变更合同内容或终止合同，需要提前一个月书面通知合同的其他 ...
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规定，在平等协商基础上签订抵押借款合同。第二章 农村住房产权登记和抵押登记第五条 依照本办法设定抵押的房屋，必须经县及县以上房产管理部门进行房屋权属登记， 处置前须经国土资源部门备案。第二十三条抵押贷款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉；双方有仲裁协议的，也可申请仲裁 ...
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借款而不能按期还款时，依法处分抵押房地产的活动。第三条抵押人和金融机构依法签订房地产抵押借款书面合同后，应按规定到房地产所在地区、县以上人民政府房地产 或其继承人或受遗赠人不偿还借款，发生纠纷又不能协商解决时，金融机构作为抵押权人有权向人民法院起诉。人民法院裁判拍卖抵押房地产的，天津市房地产拍卖事务所 ...
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请求权的第三人参加诉讼。若担保权人就借款合同和抵押、保证合同另行起诉的，人民法院一般应将该案与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销 的抵押合同关系有效，但不得对抗第三人。11、商品房担保贷款合同中关于“抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何时和何种原因，亦不论何人过失，均由买受 ...
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请求权的第三人参加诉讼。若担保权人就借款合同和抵押、保证合同另行起诉的，人民法院一般应将该案与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销 的抵押合同关系有效，但不得对抗第三人。11、商品房担保贷款合同中关于“抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何时和何种原因，亦不论何人过失，均由买受 ...
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农工商公司未调拨理财资金，反而由下属的丙实业公司以房产抵押的方式借款。丁果园场借款时，在1600万元借款到账的1-3天内便以“往来款”名义划付 。【基本案情】2010年4月26日，甲商贸公司以商品房预售合同纠纷为由向武汉市蔡甸区人民法院起诉乙投资公司，称双方于2008年4月30日签订《商品房订购协议书 ...
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农工商公司未调拨理财资金，反而由下属的丙实业公司以房产抵押的方式借款。丁果园场借款时，在1600万元借款到账的1-3天内便以“往来款”名义划付 。【基本案情】2010年4月26日，甲商贸公司以商品房预售合同纠纷为由向武汉市蔡甸区人民法院起诉乙投资公司，称双方于2008年4月30日签订《商品房订购协议书 ...
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《委托贷款通知单》，受托人与借款人签订借款合同及相关合同。借款人要求公证的，可到公证机构办理公证，费用由借款人负担。(一)采取房产抵押担保方式的，须订立抵押合同， 部分。 第十二章其他第四十一条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。第四十二条在办理贷款过程 ...
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金融机构在签订合同以及发放贷款直至贷款催收中操作日趋规范。因而，金融机构作为原告起诉的贷款纠纷案件胜诉率较高。但是，我们在审理中也发现，一些金融机构在经营过程中 ，金融机构却使用抵押借款的格式合同与对方签约。有的合同名为保证借款合同，但在合同条款中又有抵押人以房产作抵押的约定。有的抵押合同实际上是第三 ...
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