规范土地出让公告和合同的内容，加强土地供后监管，对不按土地出让合同约定和《国有土地划拨决定书》规定开工建设和竣工验收的，应当依法追究其责任。 开发项目，相关职能部门不得批准和办理开工手续。16、切实加强房地产销售管理。房产主管部门要加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案 ...
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九条物业管理服务费可以预收，但预收期限一般不得超过12个月。另有约定的从其约定。第二十条房屋共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修更新费用， 至少公布一次，接受业主和业主委员会的询问和监督。第二十四条业主应按合同约定的收费项目和收费标准及时缴纳物业管理服务费。不按规定缴纳物业管理服务费的，物业 ...
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方式等；(三)抵押房地产座落、结构、面积、四至界限、建筑面积、评估价格；(四)抵押房产的占管人、占管方式、占管责任及意外损坏、灭失、补救方式和责任；( 交还抵押人。第八章 法律责任第四十七条：抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行合同，给对方造成经济损失的，责任方应负责赔偿。第四十八 ...
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担保公司为个人贷款购买住房提供保证，并承担连带责任的保证行为。第四条沈阳市房产管理局是本市个人住房贷款担保的行政主管部门。第五条凡个人购买商品住房(现房 三十日内代为偿还尚未偿还的贷款本息及滞纳金：(一)借款人连续六个月未按照合同约定偿还贷款本息的；(二)借款人在还款期限内死亡后无继承人、受遗赠人的； ...
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房屋买卖协议已载明要经公证机关公证后买卖方能生效，既然公证机关不予公证，就不具备双方约定的生效条件。根据本案的实际情况，以不认定王欣然、任桂香与邓志荣的 达成买卖协议。仍住该房直至死亡。邓志荣于１９８５年４月２３日又将自己所有房产作价２０００元与王欣然、任桂香夫妇达成了房屋买卖协议，并按买卖协议第３条 ...
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，依据国家有关政策规定，认真做好挂牌出让旧址职工私有房产拆迁安置工作，并按照你单位与呼和浩特市土地收购储备拍卖中心签订的“国有土地使用权收购协议”精神，认真履行相关约定，避免引起经济纠纷。 2012年8月17日...
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内施工，应当设置明显的施工标志并采取安全防护措施；依据装饰装修管理服务协议的约定，加强房屋装饰装修活动的监督检查。(五)物管值班室必须严格遵守用电规定，不得 部门、市房管局，不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报。 七、各区(市)县房产管理部门在依法履行物业管理监督管理职责中，要加强与物业管理企业、物业管理 ...
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投料进行建房，建成后又各居住管理一间半房等事实来看，说明双方事先不是没有约定的。因此，基于双方投工投料的共建事实，诉争之房应为双方共有。你院 解决，调解不成时也可以按共有进行判决。 附：吉林省高级人民法院《关于韩俊诉周凯房产纠纷案件的请示报告》（吉法民监字〔１９８９〕第９号） 最高人民法院： 根据我院 ...
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的，以《成都市城市房屋拆迁管理暂行办法》第二十六条的规定进行确定。拆迁当事人双方另有约定的除外。关联法规：地方政府规章（1）条第二十七条分户估价，应由拆迁人、 建筑不予估价。未超过批准期限的临时建筑，仅评估其建筑物净残值。第四十二条本规则由成都市房产管理局负责解释。第四十三条本规则自公布之日起施行。...
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上海市高级人民法院：你院“关于沈云诉王雪霞房屋产权纠纷案的请求”收悉。经研究，我们认为，根据１９８４年余性本、王雪霞等人共同签署的“房屋分割协议书”的约定，双方当事人所争议的房屋应属王雪霞及余学强等六个子女共有。王雪霞事先未经全体共有人的同意，私自向沈云抵押、出卖房屋，侵犯了其他 ...
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