、县房产交易所：本市房屋买卖、产权移转以及登记过户发证征收费用的标准，以往陆续均有规定。为了便于各房产交易所在办理房产买卖、产权移转工作中统一掌握。现将收费 的现首白契和一九八六年十二月三日以后形成的上首白契，均按实际成交价向买卖双方收取1％手续费。3．凡办理房屋继承、分析、分割、赠与手续，按房屋估价 ...
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的证件。房屋所有人已死亡的，房屋继承人应按《中华人民共和国继承法》的规定，办妥房产继承过户手续后，方可出租私有房屋。 关联法规：全国人大法律（1）条 （1）条第八条 私有居住房屋的出租人除收取房租外，不得收取押租或其他额外费用，不得将税款转嫁给承租人。凡出租人超过规定标准收取的租金，或向承租人收取押租 ...
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（式样见附件２）。３．售房单位凭售房款封存证明代购房职工向权属登记部门申请房产登记发证。４、产权确认或地价款付清后，由产权人向权属登记部门申请解封，经 审批手续。商品房的购房单位（买方）已支付了全部房价款并办理了买卖过户手续，但开发建设单位（卖方）欠缴地价款尚未取得房屋所有权证的，购房单位可持买卖过户 ...
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凭转让合同（或合法的继承文书）、转让人的《国有土地使用证》或其它有关权属证明等文件向管委会土地管理部门办理登记过户手续。未经登记过户的土地使用权转让无效。土地 人应向土地管理部门办理抵押登记的注销手续。第二十七条土地上所建房产抵押时，土地使用权一起抵押。第四章价格和费用第二十八条土地使用权价格由出让或 ...
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土地使用权转让的受让人凭转让合同（或合法的继承文书）、公证、认证等文件向管委会土地管理部门办理登记过户手续。未经登记过户的土地使用权转让无效。土地使用权转让登记后 应向土地管理部门办理抵押登记的注销手续。第二十八条土地上所建房产抵押时，土地使用权一起抵押。第四章价格和费用第二十九条土地使用权价格由出让 ...
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处理。第三章房产买卖第十条买卖私有房产，根据国家有关规定，财政机关直接征收契税的，对房屋产权转移，由房管机关代征。并办理登记过户手续，办理登记过户 折抵租金或由出租人分期偿还，装饰性开支由承租人负担一切费用。第二十四条承租人应按契约规定，爱护房屋和设备，未经出租人同意承租人不得拆除、改建房屋或人为损坏 ...
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的房产，有关业务主管部门不得办理产权过户及土地使用权变更手续。第二十三条房产交易管理部门因管理需要，向房产交易当事人收取管理费及其他费用的，应依照国家以及省、市 ；对不符合交易条件的，宣布交易无效。第二十五条实系买卖、交换而以继承、分析等名义逃税的，除责令据实缴纳契税外，并视情节轻重处以应纳税额三倍 ...
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02元。(12)赠与、继承、交换和纠纷的房屋，取得公证部门的公证文书或法院的判决书后(以公证文书、判决书的日期算起)，一个月内，申请登记办理过户手续。如逾期不办 人员负担。如无理拒交，由房产主管部门通知其所在工作单位在其工资中扣交或要其高档生活用品作价抵交。罚款收入除作补偿损失费用外，余作奖励之用。本 ...
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条规定办理。第二十五条依法继承土地使用权和地上建筑物所有权的，继承人应持合法证明，到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。第四章土地使用权出租和抵押 建筑物及其他附着物，由土地使用者在规定期限内自行拆除；不按时拆除和清理的，应缴纳拆除和清理费用。第三十四条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。 ...
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过户手续。办理登记过户手续时，须提交下列证件：1．卖方须持房屋所有权证、契证和身份证明。买方须持买方证明信和身份证明。2．产权共有人出卖共有房产，须提交 出租房屋确实无力维修，经双方协商同意后，可由承租人维修或双方维修，承租人垫修费用后折抵租金或由出租人分期偿还。第二十一条承租人应按约规定，爱护房屋和 ...
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