根据职责分工，协同做好有关工作。有关部门在物业管理活动中的主要职责是：1、房地产行政主管部门。按照管理权限，负责辖区内新建小区的开发建设管理和竣工验收， 素质，努力造就一支懂经营、精业务、守道德的专业人员队伍。从2006年起，市物业主管部门要坚持每年举办物业管理岗位培训班，分期分批对物业管理从业人员 ...
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、团结协作地开展市场管理工作，被所在地政府或上级行业主管部门评为先进或标兵单位。3、根据房地产市场管理的业务范围、项目，结合实际配齐管理人员，经国家 房地产中介服务机构作用；对所辖区中介服务进行季清理登记；对中介服务人员进行了岗位培训，持证上岗率达100%。5、强化市场调控机制，规范市场行为：①有一套 ...
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房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。 六、不得套取贷款用于借贷牟取非法收入。 七、不得 部门应将贷款管理的每一个环节的管理责任落实到部门、岗位、个人，严格划分各级信贷工作人员的职责。第四十三条贷款人对大额借款人建立驻厂信贷员制度。 ...
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，税务机关再分解传递给有关税种的主管部门或岗位。同时，各税种主管税务机关或部门也要将实施有关税收管理过程中获取的房地产权属转移信息，及时传递给契税征收 代征有关税收，并按规定付给手续费。实行委托代征的，税务机关对代征单位要加强业务指导，定期检查了解代征情况，及时研究代征工作中遇到的问题。四、简化办税 ...
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房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。六、不得套取贷款用于借贷牟取非法收入。七、不得违反 部门应将贷款管理的每一个环节的管理责任落实到部门、岗位、个人，严格划分各级信贷工作人员的职责。第四十三条 贷款人对大额借款人建立驻厂信贷员制度 ...
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管理制度１．建立营业收入管理制度。应明确承包工程、劳务合作、技术服务、房地产及其他业务的合同管理；明确工程款结算程序；明确按形象进度结算和竣工结算的程序 财务报告。第八条境内外所属机构的财会部门根据其职责设立不同的岗位，配备必要的财会人员，并建立相应的岗位责任制；其它部门要配合财会部门贯彻实施本办法， ...
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（乡镇人民政府）、社区多级监督管理体系。第二章职责划分第四条市房地产行政主管部门、区房地产行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居民委员会应当 等级范围内承接物业管理业务。从事物业管理的人员应当按照人事部、建设部《物业管理师资格考试实施办法》、建设部《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》等 ...
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区域性中心城市工作实施细则，并报市人民政府备案；30个工作日内完成与区的业务对接等工作。涉及委托行使行政权力的，市级有关部门还应当在本决定生效之 或房地产行政主管部门负责本行政区域内经济适用住房的实施和管理工作。县级以上人民政府计划(发展和改革)、国土资源、规划、价格行政主管部门和金融机构根据职责分工 ...
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第八条具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资格的估价机构，经市房管局备案后，方可进入本市进行房屋拆迁评估业务。 估价机构申请备案时， 收到裁决书后有权要求裁决机关补正。 第二十条市房管局应当认真履行行政裁决职责，当事人的裁决申请符合规定条件，裁决机关不予受理或者逾期不予裁决的，当事人 ...
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资质证书》和工商行政主管部门颁发的《营业执照》，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。外地装饰装修企业来本市承揽业务的，须到市房地产管理局办理《市外 和相应民事赔偿责任。第四十五条住宅室内装饰装修管理部门及工作人员必须履行职责，秉公执法。对索贿、行贿、受贿、玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的。由其所在单位 ...
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