f)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 g)属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。 h)与房屋相连的有柱走廊，两房屋间 工程及其配套的服务设施所完成的投资额(含拆迁、回迁还建用房)。 【商品住宅】是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。 【土地 ...
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部门核准的建筑施工图所进行的房屋建筑面积测绘计算，出具的建筑面积为预售面积。用于房地产项目的预售审批及销售。3.1.10 房屋建筑面积竣工测绘依据竣工房屋的现状和 视为阳台，按阳台规定计算建筑面积。6.2.3.11 住宅的第一层（地面层、裙楼顶层）类似于阳台、架空的建筑空间，有围护结构或围护物，第一层 ...
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权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军││││队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。│└──────┴────────┴─────────────────────────┘ 结构分类附表： ┌─────────┬──────────────────────────────┐│ 分类名称 ...
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号令） 建设部 2001年12月1日序号 依据名称 制定、发布机关 生效时间20 《住宅室内装饰装修管理办法》（部令110号） 建设部 2002年5月1日21 《 的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。第二十五条 房地产开发主管部门应当自收到商品房 ...
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开始建设至本年底累计完成的投资额。具体包括：①报告期以前年度开工跨入本年继续施工，到年底尚未交付使用的在建工程累计完成投资；②报告年度内新开工，年内尚未交付 工程及其配套的服务设施所完成的投资额(含拆迁、回迁还建用房)。商品住宅：是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。② ...
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渠道：由建设部住宅与房地产业司、中国房地产估价师学会、中国物业管理协会等提供。（二）统计数据信息1、房地产交易信息内容包括：商品房预售及销售情况、 二报表编码：F-CQ-HZ2，“HZ2”代表“汇总表二”。（4）年城市房屋结构、层数、用途汇总表报表编码：F-CQ-YT，“YT”代表“房屋用途”。（5） ...
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管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998]102号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》 等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；建筑区划内的道路、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于 ...
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，施工许可证号为___________。________________________________________________________________________________________。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。 ...
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以上单位开发建设的，应当按照小区整体规划范围划分为一个物业管理区域。新建住宅区建筑面积达不到5万平方米的，可与相邻住宅整合为一个物业管理区域。新建住宅 四十一条 共用设施及物业管理用房应当与房地产开发项目同步规划、设计、施工、验收。房产权属登记机关在核发商品房预售许可证时，应当在相关资料上注明物业管理 ...
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