有关教育费附加费为 元。5.税收规定的其他扣除项目。贵公司根据税收有关规定，允许按取得土地使用权所支付金额 元与开发成本 元之和的20%加计扣除。因此，贵公司其他扣除项目的金额为 元。（三）增值额及增值率的审核贵公司自报转让房地产土地增值税的增值额为 元；经审核，应缴土地增值税的增值额 ...
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通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管地税机关需要相应项目记账凭证的， 要求纳税人在15日内办理税款结算手续。第二十一条对有以下情形之一的房地产土地增值税清算项目，由稽查局进行清算复核：（一）清算后实际税负低于其预征 ...
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通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。主管地税机关需要相应项目记账凭证的， 要求纳税人在15日内办理税款结算手续。第二十一条对有以下情形之一的房地产土地增值税清算项目，由稽查局进行清算复核：（一）清算后实际税负低于其预征 ...
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团体、事业单位等非经营性单位和个人(除个人转让已购的公有住房产权外)转让房地产的土地增值税由其所在地负责地方税征管的税务机关负责征收。市、区或县两级 手续时，应当认真执行建设部42号令《城市房屋租赁管理办法》和45号令《城市房地产转让管理规定》，严格把关，主管税务部门也应当按照《中华人民共和国税收征收 ...
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通知税务部门。纳税人的纳税申报经主管税务机关审核后，应按照规定的期限缴纳土地增值税。对于已经完税的，由主管税务机关发给完税证明；对于免税的，由主管 管理部门要积极配合、密切协作，加强土地增值税的各项征收管理工作，规范房地产市场交易行为。土地管理部门要深入持久地进行土地隐形市场的清理工作，对于非法进入 ...
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通知税务部门。纳税人的纳税申报经主管税务机构审核后，应按照规定的期限缴纳土地增值税。对于已经完税的，由主管税务机关发给完税证明；对于免税的，由主管 管理部门要积极配合、密切协作，加强土地增值税的各项征收管理工作，规范房地产市场交易行为。土地管理部门要深入持久地进行土地隐形市场的清理工作，对于非法进入 ...
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土地管理局审查并报市政府批准，确认北京市房地产价格评估事务所等43家房地产评估机构(名单见附件)，具有受理土地增值税房地产评估的资格。现将有关事项公布如下：一、 价格。在该标准未颁布实施前，暂按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的有关规定进行评估。 二、 ...
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。土地部门要同税务部门商定互相通知的办文时间限制。一般情况下，土地部门对纳税人变更登记申请受理、估价报告及申报交易价格进行确认的时间，不超过收到变更 土地使用制度改革进程、地籍管理等特点，通过规范房地产市场交易行为，完善与土地增值税征管制度相衔接的变更土地登记、土地估价等工作，配合税务部门做好对土地 ...
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转让合同签订之日，现将以下通过非正常方式转让房地产土地增值税纳税义务发生时间明确如下： 一、已签订房地产转让合同，原房产因种种原因迟迟未能过户，后 二、法院在进行民事判决、民事裁定、民事调解过程中，判决或裁定房地产所有权转移，土地增值税纳税义务发生时间以判决书、裁定书、民事调解书确定的权属转移时间为准 ...
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增值税的委托代征工作。 二、为保证代征工作的有效进行，同意代征的房地产交易管理部门应与地税部门签定《土地增值税委托代征协议书》。双方均应按协议规定履行义务和责任。地方税务主管机关应定期指导房地产交易部门的代征工作，协助解决出现的业务问题，按期支付代征手续费。 三、已签定代征协议 ...
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