合建合同，依法办理了合建审批手续和土地使用权变更登记手续的，不因合建一方没有房地产开发经营权而认定合同无效。２０、以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《 管理不当或判断失误等原因造成的，一方当事人提出变更合同的。３８、合同一方有充分证据证明确系不可抗力，致使合同不能按期履行或不能完全履行的，根据实际 ...
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许可证、购买备案证明核发 6、互联网上网服务业安全审查 7、机动车驾驶证申领、换证、注销、增驾、补发、军换地、入(转)籍、重新申领、累计 (三十三)潍坊市建设局(5项) 1、建筑工程施工许可 2、城市房屋拆迁许可及房地产开发经营权证核发 3、建筑施工企业安全生产许可 4、工程建设项目招标代理机构资质 ...
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等因素。第八条建设单位办理商品房预售许可证前，应当持房地产开发经营权证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、项目规划设计方案和地名核准文件等资料，向县区 应当经业主大会表决通过，并在物业管理区域内公示。物业服务合同期限届满后，业主大会没有作出续聘或者另聘物业服务企业决定，物业服务企业按照原合同继续 ...
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约定的包销价格购买，当事人另有约定的除外。第十九条房地产开发企业和商品房承销机构应当在商品房销售场所向买受人明示房地产项目开发经营权证明、土地使用权证书、建设 受人返还购房款的方式销售商品房的行为；（二）售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的 ...
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对房地产信托资金进行管理、运用和处分的行为。前款所称不动产，包括房地产及其经营权、物业管理权、租赁权、受益权和担保抵押权等相关权利。第三条 信托投资公司 专业机构参与管理。第四十九条 房地产信托资金使用人应为具备房地产开发资质、信用等级较高、没有拖欠工程款的房地产开发企业。第五章 罚则第五十条 未经 ...
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开发经营业务。房地产开发主管部门应当严格开发资质管理，对开发企业的专业技术人员、开发业绩等资质条件，以独立企业法人为审核单位；对在规定的期限内不 证明。未办理资本金监管手续或未取得开发经营权证明擅自进行开发经营的，房地产开发主管部门应当依法查处；恶意拖欠工程款的，建筑工程主管部门应当依照有关规定查处。 ...
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、范围、条件、期限、程序以及申请人需提交的全部材料予以公示的；(四)对违反本规定第十五条、第十六条规定，没有通过招标、拍卖 政策的通知》(国发(1997)37号)等。2限额以下企业投资(含外商直接投资、房地产开发)鼓励类、允许类基本建设项目建议书、初步设计(以登记表形式进行核准)《浙江省固定资产投资 ...
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资产摊销期限，合同规定了受益年限的，按不超过受益年限的期限摊销；合同没有规定受益年限而法律规定了有效年限的，按不超过法律规定的有效年限摊销；经营期 业务的营业收入，在满足以下条件的情况下也可采用完工百分比法确认房地产开发业务的营业收入：（１）有建造合同，并且合同是不可取消的；（２）买方累计付款超过销售 ...
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签订后，被拆迁人应当按照协议的约定向拆迁人提交被拆迁房屋房地产权利证书及注销房地产权利证书委托书；没有房地产权利证书的则应当提交相应的产权证明文件及放弃房地产权利 规定的使用性质和剩余使用期限，及土地使用人支出的土地开发成本、收益等实际情况，经评估后确定。但临时使用土地合同对处理方式已有约定的，按约定 ...
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生效之日起六十日内付清。属政府开发工程的，地价款的缴付按出让合同规定的期限和方式执行。逾期未付的，市规划国土局有权解除合同，已收定金不予返还。 发给土地使用者《建设许可证》。第三十七条通过招标、拍卖取得土地使用权而未具有房地产经营权的土地使用者，可在出让合同生效之日起三十日内凭下列文件，向市政府申请 ...
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