依据。经纪机构接受房地产开发企业委托，买卖或租赁该房地产开发企业所属产权的房产，中介经纪收费由经纪机构与房地产开发企业自行协商确定。凡在附表一、二所列基本 1日起执行。原有关居住房屋中介服务收费规定中与本通知有关规定不符的，一律以本通知为准。10月1日前已签订的房地产中介经纪合同不适用本通知规定。附件 ...
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契过户、代办房屋所有权证和土地使用权证。委托方要求增加代理服务内容的收费，可比照上述规定双方协商确定。第十一条房地产评估是指具有评估资质的房地产中介服务机构，对 中介未成功的收费，应分清责任，并在委托合同中予以明确。第十四条本实施办法实施后房地产中介服务机构新增服务项目的收费，可比照本实施办法中同类项 ...
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从其规定。（二）房地产价格评估、房屋所有权证代理、房屋买卖按揭代理、他项权证代理实行政府指导价。五、房地产中介服务收费实行市级审批分级审核管理。（一 。六、收费标准的制定。（一）实行市场调节价的房地产中介服务收费标准，由房地产中介机构与委托当事人事先签定书面委托合同加以明确，中介服务机构应在履行完合同 ...
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所有权证前必须先审验核准房地产开发项目取得竣工综合验收合格证后，方可按规定办理发放房屋所有权证。(三)规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积“短斤缺两”行为。开展推行按 的一项重要工作，对房地产开发企业、房地产中介服务机构的广告和宣传中明示及承诺的内容和事项要在合同中明确，对不兑现广告承诺的要责令 ...
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承建单位收取装修保证金(押金)。装修保证金(押金)标准由物业管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在装修协议中约定。住宅物业的装修保证金(押金)不得超过 、维修、安装、中介等服务的外来人员收取任何费用。 第二十六条 物业管理企业可以根据业主和非业主房屋使用人的委托提供物业管理服务合同约定以外的 ...
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一)对新办的中介机构(除房屋中介，下同)，或现有中介机构新增加的就业岗位，当年新招用持《再就业优惠证》人员，与其签订1年以上劳动合同并依法缴纳 安排适当财力，加大扶持力度。(三)对符合营业税条例规定的具有社会福利性质的社区中介服务项目，经县(区)民政部门核准，税务部门审批，免征营业税、城市维护建设税、 ...
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进行商品房预售。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度， 是未取得房地产中介服务资格，擅自从事房地产中介业务或未经注册擅自以估价师名义从事房地产估价业务；四是利用执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的 ...
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按照规定收容遣送”。（三）删除第二十六条第五项“不按规定申办《房屋出租治安安全许可证》、签订治安责任保证书、领取《暂住户口登记簿》，经教育不 以不正当手段获取技术合同登记证明的”，删除该条中的“吊销技术交易许可证”，删除第一项“未取得技术交易许可证而从事技术商品经营和技术交易中介服务的”，删除第二项“ ...
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分包单位，但是除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。建筑工程承包单位不得将承包的工程转包。第四章建筑工程监理及中介服务第十五条建筑工程 主管部门备案。未通过建设行政主管部门备案的建筑工程，不得交付使用、销售，不得办理房屋权属登记等有关手续。第二十七条建筑工程竣工后，建设单位应当在１８０日内将 ...
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用房，引导居民将投资购房及时用于市场出租。加强对房地产经纪、咨询、评估等中介服务的管理，促进二手房交易。 五、加强对房地产交易行为的管理要根据实际 无证预售行为，房地产管理部门要依法予以处罚。对房地产开发企业和中介机构虚构销售合同违规销售房屋，发布不实价格信息恶意哄抬房价，谎报商品房销售进度和价格诱骗 ...
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