的土地管理部门根据国家土地管理局(1989)国土(籍)字第73号文《关于确定土地权属问题的若干意见》中第十七条“机关、团体、工矿等企事业单位长期(五年 。3.重申房屋交易时，连同所使用的土地一并转移的原则。这是我国房地产交易中长期遵循的原则。1984年最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见 ...
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服务管理规定》（建设部第97号）和《关于加强房地产经纪管理、规范交易估算资金帐户管理有关问题的通知》（建住房321号）等有关规定，现就进一步加强长沙市 信息综合管理系统对房源的合法性进行初步核查，凡涉及查封、冻结等限制的房屋，不能挂牌交易。合法的房源信息进行公示后，房地产经纪机构方可在其经营场所进行 ...
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第97号)及建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房(2006)321号)规定，制定本暂行规定。关联法规 从业人员办理。第六条设立“专用账户”的保证机构应符合下列条件：(一)熟悉房屋交易市场的相关法律法规，有健全的管理制度，其信用档案无不良行为记录 ...
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擅自变更所有权的，其变更无效，并处以500元以下的罚款。4．私自进行房屋交易的，其交易无效，并对买卖双方各处以交易额5％－10％的罚款。5． 条公有房屋因所有权、经营权、租赁、买卖、使用、修缮等问题发生纠纷时，当事人可向房屋所在地的房管局申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 第四十条本办法由市房产管理局 ...
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为了实施市政府批转的《关于内销商品住房各类归并的若干规定》，现就有关问题提出如下实施意见：一、纳入归并范围的经济适用住房，包括安居房、平价房；职工 房和私有自用住房等。 二、纳入归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋所有权证，交易时均视作绿色房地产权证(以下简称绿证)。在依法转让办理变更登记时， ...
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(京地税营(2005)279号)规定，现就各单位在工作中反映出的有关税收征管问题明确如下：一、普通住房标准(一)自2005年6月1日起，凡涉及 年(含)的普通住房对外销售申请免征营业税时，必须提供个人合法性身份证件、房屋所有权证、房屋交易合同书。主管税务机关接收上述资料后，结合建设规划部门提供的容积率 ...
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分局阿城市房地产事业管理局大庆市房屋产权市场管理中心伊春市房地产产权市场管理处黑河市房产交易中心上海市上海市金山区房地产交易中心上海市长宁区房地产交易中心江苏省扬州市房屋交易和权属管理处盐城市房地产交易登记中心浙江省余姚市房地产管理局宁海县房地产管理处福建省福州市房地产交易登记中心厦门市房地产交易权 ...
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为了实施市政府批转的《关于内销商品住房各类归并的若干规定》，现就有关问题提出如下实施意见：一、纳入归并范围的经济适用住房，包括安居房、平价房；职工已 房和私有自用住房等。二、纳入归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋所有权证，交易时均视作绿色房地产权证（以下简称绿证）。在依法转让办理变更登记时， ...
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处理，调查人员处理后再填写《天津市土地登记调查、审批表》。对非原则性问题，可在《天津市土地登记调查、审批表》初审意见栏内提出处理意见， 方案及批准文件；(4)企业改制方案及批准文件；(5)土地估价备案材料；(6)房屋所有权证及其他地上附着物权属证明；(7)其它文件。4.4.4. 审查要点(1)申请人应 ...
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改革和推动普通住宅建设这一新的经济增长点加快发展的需要，及时、准确、全面地提供房地产交易的信息，加强政府对房地产市场的宏观调控，促进首都房地产业健康、有序地发展，特制定如下规定：一、由北京市房屋土地管理局设立房地产交易信息网络中枢。本市各房地产开发企业、经纪机构，市及各区县房地产交易管理 ...
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