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出售共有房屋,须提交共有同意的书面证明。在同等条件下,共有有优先购买权。第二十三条出售已出租房屋房屋所有需提前三个月通知承租人。在同等 当事人缴清有关税费,即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期,为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部 ...
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(一)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;(二)产权有争议或者产权受到限制的;(三)共有房屋,未经全体共有书面同意的;(四)已抵押,未经抵押权同意的;(五)不符合安全标准的;(六)属违章建筑的;(七)法律、法规规定不得出租的其他情形。第九条房地产开发企业预售 ...
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,应以出租方所有的份额为限;共有土地使用权不可分割时,共有须订立书面协议,方可出租。第六章土地使用权抵押第四十一条土地使用权抵押是指土地使用者将出让取得的 和个人;(二)持有《国有土地使用证》;(三)地上建筑物、其他附着物有合法的产权证明;(四)依照本办法第三章的规定,签定土地使用权出让合同,并向市 ...
//www.110.com/fagui/law_345226.html-了解详情
)权属有争议的;(二)地上建筑物和其他附着物权属不明,或者属共有物但未经其他共有书面同意的;(三)所承担的城市规划道路代征、代拆任务尚未完成 登记手续。房地产开发企业应当协助预售商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。房地产开发企业应当在预售商品房建成交付使用时,向 ...
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机构。第二十八条受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当如实向承购人出示商品房有关证明文件和商品房销售委托书。第二十九条受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当如实 出售给承购人的方式销售商品房住宅的行为。本办法所称产权登记面积,是指房产行政主管部门确认登记的房屋面积。第五十条本办法自发布之日起施行, ...
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