北头2间出卖给于金明是不合法的。1984年11月，该房屋共有人赵文运等诉至郑州市管城回族区人民法院，要求废除房屋买卖关系。一、二审法院判决买卖关系无效 卖房时隐瞒了其他共有人，但未证明买房是否知情，未充分考虑谁是主要过错人等。因此，适用最高人民法院关于贯彻执行民事政策等法律若干问题的意见第55条的原则 ...
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合同。委托他人代办房屋买卖,须出具经过公证的委托书。第十四条房屋所有人出卖共同共有的房屋,须提交房屋共有人同意出卖房屋的书面证明;出卖已出租的 租,双方应续签租赁合同。租赁期满,承租人确无法解决住房的,出租人应当酌情延长租赁期限。第二十七条承租人有下列行为之一,出租人有权解除租赁合同:(一)利用承租的 ...
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房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖，须出具经过公证的委托书。第十四条 房屋所有人出卖共同共有的房屋，须提交房屋共有人同意出卖房屋的书面证明；出卖已 出租人应当酌情延长租赁期限。第二十七条 承租人有下列行为之一，出租人有权解除租赁合同：(一)利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(二)擅自将承租的 ...
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房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖，应当出具委托书。第十四条 房屋所有人出卖共同共有的房屋，应当提交房屋共有人同意出卖房屋的书面证明；出卖已出租的房屋， 应当签订租赁合同，并到房产管理部门登记备案。出租共同共有房屋，须房屋共有人同意。第十九条 城市私有房屋有下列情形之一的，不得出租：(一)无合法房屋 ...
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由共有人协商议定收执人。其他房屋共有人发给《房屋共有权证》。第五条 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，由发证机关和填发 还应提交局级主管部门的批准文件；集体所有制单位买卖非住宅房屋，应提交上级主管部门的批准文件。属于外省市单位在津买卖房屋，还应提交该省市主管部门的批准文件。 ...
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所有权登记机关经审查核准，向房屋共有人颁发《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。《房屋所有权证》由共有人中占有份额最大的持有；共有人占有份额均等的，由 应提交局级主管部门的批准文件；集体所有制单位买卖非住宅房屋，应提交上级主管部门的批准文件。属于外省市单位在津买卖房屋，还应提交该省市主管部门的批准文件。 ...
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审批括续、位置平面图及建筑图纸等证件和资料。(二)翻建、扩建的房屋，应提交原房屋产权证件及审批手续。(三)买卖、赠与、交换、兼并、划拨、接管的房屋应提交房屋 ，其他共有人在同等条件下有优先取得权。房屋共有人之一将属于自己份额的房屋赠与或遗赠他人时，可以不经其他共有人同意。第二十五条抵押或典当期内的房屋 ...
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由占有房屋份额最大的共有人持有，或者由房屋共有人协商确定持证人；其他房屋共有人持有房屋共有权证。第十条申请房屋权属登记，申请人应当依照本条例向房屋权属登记 提交下列文件：（一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）预售登记证明；（四）商品房买卖合同；（五）登记规范规定的其他有关文件。第五十条房屋抵押权 ...
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委托他人代办立契审核手续。代理人应持有委托人出具或者经过公证的合法委托书。第八条买卖房屋当事人申请办理立契审核手续，应按下列规定提供合法证件。（一）房屋开发 满的房屋，应事先办理好过租承诺手续或就中止租约协调取得一致。房屋共有人之一出卖房屋，应在出卖自己所有部分前三个月书面通知其他共有人。在同等条件下 ...
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。经研究，我们认为，根据１９８４年余性本、王雪霞等人共同签署的“房屋分割协议书”的约定，双方当事人所争议的房屋应属王雪霞及余学强等六个子女共有。王 共有人的同意，私自向沈云抵押、出卖房屋，侵犯了其他共有人的权益，而且双方当事人的抵押、买卖房屋行为又均未按照我国的房屋管理规定进行，也未得到房屋主管部门的 ...
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