另有规定外，不应向使用人收取费用。六、本标准于９８年９月１日起试行。一九九八年八月十八日房屋及其设备小修服务标准（试行）目录一、总则二、楼房土建及设备小修标准 试泵一次，保证泵能转、水能上。供电设施服务标准１．每年进行１－２次巡视维修，发现隐患及时处理并上报。修后的闸具、线路应完整无损，使用良好。２． ...
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实际情况，认真执行。二○○四年十月二十七日2005年度北京市城镇房屋及其设备安全检查工作计划为掌握北京市城镇房屋及设备安全状况，及时发现和解除危险隐患，合理制订2005 过程中，要严格遵守操作规程，防止滑倒、触电及其它安全事故的发生。要严肃劳动纪律；不得酒后工作。五、费用房屋及设备安全检查费用标准参照 ...
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及设备小修和电梯、供水供电设施、共用电视天线的管理应达到《房屋及其设备小修服务标准》（京房地修字〔１９９８〕第７９９号）。房屋的大中修执行《北京市城镇房屋修缮范围 ，对完损程度做出评价，列出年度养护维修计划。检查和大、中、小修要有记录。三、保洁服务居住区内道路、楼梯每天清扫一次，垃圾每天清运一次；及时 ...
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物业管理工作，提出要求如下：一、主动服务，保持房屋及其设施设备正常完好各物业管理企业要增强主动服务意识，强化对房屋及其设备设施的主动养护和维修，要落实 通知告知相关业主。要安排具有健康合格证的人员从事清洗任务，严格按照清洗流程和标准，确保清洗质量，减少清洗给业主造成的使用影响。小区经理负责对清洗的水箱 ...
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一执行。住宅共用部位共用设施设备的维修工程是指除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。维修工程的具体范围以市国土房管局及其他部门颁布的规范为准 补建维修基金，按每月０．６０无／平方米的标准交纳，具体补建办法另行制定。产权人已交纳的房屋大、中修费（扣除已用于维修费用），物业管理启动性经费 ...
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行政主管部门核准。业主委员会成立后，业主委员会可以与物业管理企业协商选定公共性服务收费级别标准，并可在选定级别的政府指导价基础上适当浮动。２．特约性服务 房屋维修管理模式，实现“市场化、社会化、专业化”的现代物业管理的房屋维修模式，保证房屋及其设备的正常使用和运行。（四）机关、企业、事业、部队、学校等 ...
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擦抹一次。11垃圾厢(房)每日清扫洗刷一次以上，保持垃圾厢(房)及其周围清洁；建筑垃圾有固定堆放点；设有灭蝇装置。12消毒灭害 每季 、共用设备设施日常运行、保养、维修服务标准与收费标准项目 类别 内容 运行、保养、维修服务要求 每平方米建筑面积月最高收费标准(元) 备注公共部位 一类 房屋结构 每年 ...
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、工业区为双路供电的，《全国物业管理示范大厦（工业区）标准及评分细则》第三项“共用设备管理”第二款“供电系统”中的第３条不扣分。（三）考评验收工作安排各 ；至少每半年公开一次物业管理服务费用收支情况２执行有关规定１．０，未执行０；公开１．０，未公开０一１５、房屋及其共用设施设备档案资料齐全，分类成册， ...
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此外还包括设备在使用过程中发生突发性故障后的紧急修复。 8．3．2房屋设备中修工程 ｐａｒｔｉａｌ ｒｅｐａｉｒｆｏｒ ｆａｃｉｌｉｔｉｅｓ 对设备进行正常的和定期的全面检修，将设备部分解体修理和更换少量磨损零部件，保证设备能恢复和达到应有的标准和技术要求，使设备能正常运转到下一次修理。 8．3．3 ...
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人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的上海市人民政府 （十五）法律、法规和规章中规定的其他行政职责。第六条区、县房产管理局（以下简称区、县房管局）是本区域内公有房屋管理的行政主管机关。其 ...
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