和情况，请按业务归口与高级法院联系。2004年12月15日农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有 集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待 ...
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因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。 二、转租合同4、未经出租人同意的房屋转租合同 等添附损失的，是否要追加原出租人为案件的当事人?因原租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次 ...
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在因国家建设被征用以前为农民集体所有，并在经依法批准的四至范围内由本集体经济组织成员用于建造自住住宅的土地。３９．拆除因国家建设征用原农民宅基地上的房屋，被拆除 。４３．按照《办法》第四十一条规定，拆除有所有权纠纷的房屋，在区、县房地局公告的搬迁期限内纠纷未解决的，经区、县房地局批准，按照规定对被拆除 ...
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，用地无纠纷的可准予登记，但必须提交原产权证件和有关证明。(十一)国务院《城市规划条例》颁发前，各机关、企事业等单位经上级主管部门批准建造的房屋，须 ，其产权确定为房管部门管理的国有房产。第二十一条城镇个人新建、改建住宅由建造人所在单位和居民委员会出具证明，经房管部门审查同意，发给建筑批准书后方准建或 ...
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促成债权人提起诉讼或仲裁或其他法律程序可能性的；(三)债务人投资失败或有其他法律纠纷影响到该债务的履行能力而造成违约的可能性；(四)债务人经济状况发生重大变化， 会审小组即赴现场实地察看。根据借款人提供的材料，区、县公积金中心主要核查房屋建造、翻建和修缮部位的情况，工程合同情况以及施工队伍资质情况等； ...
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房产主管部门代管的，拆迁人可直接与土地房产主管部门签订安置房屋的代管合同，有关补偿安置款项待纠纷解决或所有权人出现后，由拆迁当事人予以结算。四、关于用 非住宅房屋给予补偿安置，未经房管部门登记批准的，按住宅房屋给予补偿安置。除此之外的用房，按房屋建造的实际用途认定。十四、关于就近或异地安置的确定问题十 ...
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公有住房，出售单位应当统一向房管部门申请办理产权转移登记。第十二条私人建造的无证房屋，如符合《西宁市城市规划管理条例》，不在公房土地使用范围内的，补办 构成犯罪的，交司法机关依法追究刑事责任。第六章附则第四十四条发生房屋产权纠纷，由当事人双方协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院诉讼。 ...
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的建筑面积计算。 三十一、《条例》第二十九条所称的结构差价是指建造不同结构房屋所需不同造价之间的差额。 三十二、〈条例》第二十九条规定的“相应 规定执行。 四十、根据《条例》第四十二条，拆迁当事人双方因协商不成发生拆迁纠纷的，可申请所在区房地产管理局调解处理或申请市房地产管理局裁决。 四十一、拆迁人、 ...
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公有住房，出售单位应当统一向房管部门申请办理产权转移登记。第十二条私人建造的无证房屋，如符合《西宁市城市规划管理条例》，不在公房土地使用范围内的，补办 构成犯罪的，交司法机关依法追究刑事责任。第六章附则第四十四条发生房屋产权纠纷，由当事人双方协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院诉讼。 ...
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时，须经县以上人民政府批准。第十四条凡享有国家或企事业单位补贴而购买或建造的私房，需要出卖时，按国家有关规定办理。农民经批准自理口粮进城镇经商、务工 。第三十三条私房所有人或合法代理人申请发还由房管机关代管的房屋时，必须证件齐全，无房屋所有权纠纷，经审查核实后，按照处理代管产的有关规定办理。代管的房屋 ...
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