王华珠与陈安国的买卖关系不能成立。陈安国与阎贵子之间的买卖关系属非所有权人出卖他人房屋，也应无效。产权应归王华珠所有。第二种意见：王华珠与陈安国 王华珠从知道或应当知道其权利被侵犯到１９９０年１１月王华珠起诉时，已过诉讼时效，其权利不再保护。多数委员虽然倾向第一种意见（审判委员会十二人中九人到会参加了 ...
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视为检验期间，但索赔期间长于质量保证期间的情形除外。索赔期间长于质量保证期间短于诉讼时效的，视为没有约定。当事人同时约定检验期间、质量保证期间和索赔期间，索赔期间 提起变更之诉，或者进行抗辩的，法院应当区别情况进行审理：（一）买卖合同纠纷诉讼之前，当事人一方提起变更之诉的，应就变更之诉进行审理；（二） ...
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、第二十六条规定的方式向保证人主张权利的，保证期间不再发生作用，保证合同的诉讼时效开始起算。3、[约定保证期间效力的认定]保证合同约定的保证期间早于或者 抵押登记的，可分别确认其抵押效力。但在实现抵押权时，应将土地使用权与房屋所有权一并拍卖，抵押权人仅对其抵押物的拍卖价款享有优先受偿权。18、[国有 ...
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行政机关作出决定的；(四)超过法律规定的诉讼时效的。(五)法律、法规规定不能仲裁的其他案件。第九条 房地产纠纷案件由市或者房地产所在地的县(市、 仲裁期间，仲裁委员会根据一方当事人的申请并提供担保，可以对涉及的房屋作出暂停办理所有权或者使用权转移、变更等手续或者保持争议房地产现状的决定；被申请人提供 ...
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有关解决土地权属争议的规定。 第十二条 下列房地产纠纷案件由房地产仲裁委员会管辖：(一)房屋所有权的确认和变更，包括房屋的买卖、析产、典押、交换、赠与 的；(七)机关、团体、企事业等单位内部干部、职工因分居引起的；(八)超过诉讼时效的；(九)一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的。 第四章 仲裁程序 第 ...
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土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”1997年10月27日，建设部发布的规章《城市 车辆厂接手使用该教会房屋，至今已超过20年，按照《行政诉讼法》的规定不应当受理案件，按照《民事诉讼法》的规定也过了诉讼时效。但如果按照 ...
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管 辖第七条 仲裁委员会受理下列房产纠纷：1．房屋所有权、使用权纠纷；2．房屋买卖、租赁产生的纠纷；3．房屋拆迁纠纷；4．仲裁委员会认为应当受理的其他 仲裁委员会不予受理：1．一方向人民法院起诉，法院已经受理的；2．已经人民法院判决的；3．超过诉讼时效的；4．机关、团体、军队、企事业单位内部房产纠纷 ...
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裁决应当包括补偿安置方式、货币补偿金额或者产权调换房屋的基本情况、搬迁期限、临时过渡方式、过渡期限、复议和诉讼时效等内容。当事人对裁决不服的，可以自裁决书 租赁合同载明的计租面积换算成的建筑面积确定；（二）公有非住宅房屋、私有房屋和其他房屋按照房屋所有权证书载明的建筑面积确定。第三十二条拆迁住宅房屋的 ...
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权限。第二章管辖第七条仲裁机关管辖房屋的所有权、使用权、买卖、租赁、拆迁和土地使用权以及其他房地产纠纷案件。一般的房地产纠纷案件由房地产所在地的区、县仲裁机关 ，也可以提请市仲裁机关办理。第九条人民法院已经受理或办结的案件以及超过诉讼时效的案件，仲裁机关不予受理。第三章组织第十条市和各区、县房地产仲裁 ...
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和权限。 第六条仲裁委员会对房地产纠纷实行一级仲裁。 第二章仲裁管辖第七条仲裁委员会受理下列房地产纠纷：(一)房屋所有权、买卖、租赁、调换、损坏等 的；(二)已由仲裁委员会审理结案的；(三)超过有关法律规定的诉讼时效的。 第九条房地产纠纷一般由房地产所在地的区(县)仲裁委员会管辖。涉外和重大疑难房地产 ...
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