受偿人顺序。(八)违约责任及补救措施。(九)争议的解决方式。(十)其它事项。(十一)合同的订立时间和地点。 第十三条抵押物需进行保险的，应将抵押权人列为抵押物的第一 。 第四十条本办法自颁布之日起执行。在本办法实施前已签定并正在履行的房屋抵押合同，由当事人在本法实施之日起六十天内按本法规定补办抵押登记 ...
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报同级财税部门备案。第十条股份制企业、中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业以房屋设定抵押权时，须有企业董事会同意的文件，并报财税部门备案。不设董事会的 房屋进行估价，也可委托市房地产价格评估所进行价格评估。第十四条房屋抵押合同需要公证的，应到被抵押房屋所在地的公证机关办理公证事务。第十五条抵押房屋 ...
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以下程序进行：(一)受理登记申请；(二)权属审核；(三)公告；(四)核准登记，颁发房屋权属证书。前款第(三)项适用于房地产管理部门认为有必要进行公告的登记。 合同应采用规范性格式文本。 第十八条抵押当事人应当自房屋抵押合同签订之日起三十日内，到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋抵押登记。 第十九条房屋 ...
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房屋，需出具企业行政主管或地方财政部门所出具的认可文书；（二）集体所有制的房屋，需出具企业职工代表大会事先授权厂长、经理，就企业财产设定抵押权的文书及企业行政 证件：（一）登记申请书；（二）当事人身份证明或法人资格证明；（三）房屋抵押合同；（四）抵押人对抵押房屋享有所有权或处分权文件。第十三条房屋抵押 ...
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当事人还应到土地管理部门办理核销手续。 第十三条 全民所有制企业作为国有资产的房屋设定抵押权时，须经企业主管部门审查，并报经同级国有资产管理部门批准；集体 ）签订日期、地点； （十）当事人认为必要的其它事项。 第二十三条 下列房屋抵押合同无效： （一）违反国家法律和社会公共利益的； （二）未经其他共有 ...
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；(七)未依法取得土地使用权或土地使用权有纠纷的。第八条全民所有制单位以其房屋抵押时，应经财政部门或其授权的上级主管部门批准。集体所有制单位以其 抵押手续时，应提交下列证件：(一)抵押申请书；(二)当事人身份证或法人资格证明；(三)房屋抵押合同(四)抵押人对抵押房屋享有所有权或处分权证明。第十六条抵押 ...
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将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付 洽商、联络、签约事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□ 。)第五条 出租代理期限(一)出租代理期自▁▁▁▁年 ...
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②乡(镇)村办企业破产证明或乡(镇)村办企业兼并协议； ③处分抵押财产的，提交抵押合同和法院处分抵押财产的裁定等证明文件； ④乡(镇)人民政府对乡(镇)村办企业 储备中心或其委托的收购整理单位、区县国土资源管理部门；(3)因依法拆迁房屋、收购土地等使原国有土地使用权丧失的，申请人为拆迁人、收购整理单位 ...
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的抵押权。以前两款财产设定抵押权的，应扣除金融企业已提供的固定资产贷款的数额，抵押行政划拨土地使用权的，还应扣除未付土地使用权出让金的数额。第九条以按 ，依法提交中国仲裁机构或其他仲裁机构仲裁，抵押合同中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向抵押房屋所在地的人民法院起诉。第八章附则第四十 ...
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）预购商品房抵押权登记证明（原件）；（四）预购商品房抵押合同终止的证明文件（原件）。5.10（注销房屋建设工程抵押权的预告登记）5.10.1注销 6.4当事人与房地产权利有关的文件登记备案6.4.1（土地使用权抵押权人、房屋建设工程抵押权人同意商品房转让时注销相应部位抵押权的承诺书登记备案）6.4.1 ...
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