衢州市区房屋拆迁土地收益金收缴办法（试行）??第一条为了切实做好市区城市房屋拆迁中土地收益金的收缴工作，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权 条例》公布实施后开始计算。??第五条被拆迁人改变房屋用途为商业用房的，应补交土地收益金的土地使用权面积，由市国土资源部门按市房产管理部门 ...
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衢州市区房屋拆迁土地收益金收缴办法(试行) ??第一条 为了切实做好市区城市房屋拆迁中土地收益金的收缴工作，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让 未经规划、国土资源部门同意改为商业用房，被拆迁人要求按改变后的用途拆迁补偿的，被拆迁人应书面向市房产管理部门提出申请，并提交下列 ...
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房产管理部门提出申请，并提交下列证明材料：??(一)房屋产权的合法证明；??(二)土地使用权的合法证明；??(三)被拆迁人合法有效的身份证明；??(四)1990年4月1日以前已取得并连续使用至2002年3月5日《衢州市市区城市房屋拆迁管理办法》颁布实施时止的合法有效营业执照或完税凭证或相关部门的查档 ...
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，是指土地使用权人在估价时点，在估价对象所在地取得相同性质、同等数量的土地使用权按现行政策法规应当支付的有关费用之总和。第五条（估价时点）房屋拆迁评估的 条（评估报告）估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告。居住房屋还应出具分户报告。评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖 ...
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，是指土地使用权人在估价时点，在估价对象所在地取得相同性质、同等数量的土地使用权按现行政策法规应当支付的有关费用之总和。第五条（估价时点）房屋拆迁评估的 条（评估报告）估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告。居住房屋还应出具分户报告。评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖 ...
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土地使用权收购实行货币补偿。收购补偿价格按本市有关拆迁补偿办法评估确定。市土地储备中心及分中心和原土地使用权人签订土地收购补偿合同，双方按合同约定支付补偿款和 和规划、评估、交易等实际发生费用后的收益，根据不同情况，由政府按照现行土地出让全返还政策的比例返还。（三）经市政府批准享受专项返还政策的，按 ...
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整理单位、区县国土资源管理部门；(3)因依法拆迁房屋、收购土地等使原国有土地使用权丧失的，申请人为拆迁人、收购整理单位；(4)隐瞒真实情况进行登记 权等措施，区县国土资源管理部门在登记簿上予以记载的行为。7.3.2. 申请人土地查封登记的申请人为司法机关或行政部门。7.3.3. 应提交的证明及其他文件 ...
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房屋，下列情形不予补偿：(一)属于《广州市城市规划条例》第六十三条规定的违法建设房屋。但本规定第二十条第(一)第2点规定情形除外；(二)超过批准使用期限的临时 住宅。1．如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋重置价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地使用权区位补偿价给予补偿。2 ...
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。1．如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋重置价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地使用权区位补偿价给予补偿。 的房地产评估机构进行评估。共同委托不成或者对分别委托评估的结果有异议的，经拆迁当事人申请，可以由房地产行政部门采用随机抽取的方式确定房地产评估机构进行评估，评估结果 ...
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申请续期未获批准的；“(四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；“(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。“依照前款第(一)项 至《条例》施行之前，国家法律、行政法规和部门规章没有具体规定在拆迁私有房屋中对土地使用权人如何给予补偿。根据国家有关规定并结合我市实际情况，市人民政府于 ...
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