或者变相转让受托的评估业务。第四十七条房屋拆迁评估应当选用市场比较法，不具备采用市场比较法条件的，可以选用其他评估方法，但应当在评估报告中说明原因。第四十 范围内的集体土地，应当依法办理土地征收手续，拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上房屋拆迁补偿安置标准相一致。第五十八条本条例 ...
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七条规定评估确定。第三条房屋拆迁补偿价计算公式为：房屋拆迁补偿价＝(基准地价×K＋基准房价)×被拆迁房屋建筑面积＋被拆迁房屋重置成新价第四 拆迁评估，可以按照《北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准》(京房地评字(1999)656号)执行，也可以按照国家规定的其他评估方法进行评估。关联法规：地方政府规章（1 ...
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或者变相转让受托的评估业务。第四十七条房屋拆迁评估应当选用市场比较法，不具备采用市场比较法条件的，可以选用其他评估方法，但应当在评估报告中说明原因。第四十 范围内的集体土地，应当依法办理土地征收手续，拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上房屋拆迁补偿安置标准相一致。第五十八条本条例 ...
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应当予以妥善安置，具体安置办法由设区的市人民政府制定。第十六条未签订房屋拆迁补偿安置协议的，任何单位不得采取停止供水、供电、供气等方式，强迫被拆迁人 的规定，做到公平、公正、公开。对同一拆迁范围内同类被拆迁房屋的估价，应当选用同一种估价方法。被拆迁房屋的估价时点为房屋拆迁许可证核发之日。延长拆迁期限的 ...
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人提供的安置用房可以折价计入。房屋拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。第二十一 异议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门组织专家对评估结果进行裁决。第二十八条实行房屋产权调换的，按照本条例第二十七条第一款规定计算被拆除房屋 ...
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货币补偿金额的专项行为。其评估或鉴定结果作为拆迁人对被拆迁人进行补偿的依据。第四条房屋拆迁补偿估价时点为估价人员现场勘查之日。估价的货币单位 确定。其计算公式为：被拆迁住宅房屋的房地产市场评估价格=（住宅房屋货币补偿基准价+房屋重置价×房屋个别因素修正系数）×建筑面积第七条非住宅房屋拆迁评估按照国家 ...
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人和房屋承租人。第四条本办法所称城市房屋拆迁纠纷，是指拆迁人与被拆迁人、房屋承租人对城市房屋拆迁补偿方式和补偿金额，安置用房(即产权调换的房屋 评估机构选用的估价方法是否适宜估价对象和估价目的、是否符合估价原则、是否遵循估价程序、参数选择是否合理、公式选用是否恰当、基础数据是否准确、计算过程是否有误等 ...
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日。拆迁当事人对估价结果有异议的，拆迁估价机构应当对拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取、计算过程和结果的产生做出解释；对需要复查的，拆迁估价 第二十六条城市规划区内的集体土地征用为国有土地后，适用本细则。本市双阳区的房屋拆迁补偿、安置标准，由市人民政府另行规定；本市各县(市)国有土地上实施房屋 ...
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法规和政策的规定执行。征地面积是指被征地的正投影面积。征地中实行仪器丈量的方法，实地测量地亩图。第六条严禁各种非法改变土地用途的行为。对发布征地 建筑物、构筑物、鱼塘等各种设施，一律不予补偿。 第三章 房屋拆迁补偿安置 第七条拆迁村民住宅房屋，拆迁补偿安置可选择货币补偿、产权调换。在规划中应当合理规划 ...
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拆迁当事人的合法权益， 根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》有关规定，现将本市城市居住房屋拆迁市场价补偿安置中价格补贴标准通知如下：一、凡在本市城市国有 )价格补贴低于每平方米建筑面积200元的，按200元计算。(五)被拆迁人、房屋承租人的价格补贴均适用本计算方法。 四、2001年11月1日以后核发 ...
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