登记的,登记部门按有关规定审核予以登记的,按变更登记收取登记费。如申请人为被继承房屋的房屋所有权证记载的所有权人,登记部门应重新办理登记手续,按有关规定 继承后连同另一半夫妻共有房产)赠与他人,提交继承权公证书、经公证的赠与书、接受赠与书,申请继承、赠与房产变更登记的,登记部门按有关规定审核予以登记的 ...
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,原产权单位已无权干涉其能否上市交易。但因涉及房屋维修基金、物业管理费、供暖费等具体问题,为有利于房屋购买人顺利入住,故仍需与原产权单位进行沟通 21项行政事业性收费,因此经济适用住房的赠与一律按转让对待,应办理交易过户手续。受赠人应按评估价补交土地出让金,申领商品房房屋所有权证。五、关于成本价购房按 ...
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执行中的实际情况,经报请市政府同意,现就有关问题通知如下:一、《规定》第一条规定,对于被拆迁房屋的补偿款低于规定的补偿低限,且在拆迁范围外别无正式住房的 月1日以后,由于下列情形之一使其拆迁补偿款低于规定的补偿低限的,不适用此规定:(一)房屋买卖、交换、赠与;(二)因婚姻、继承等原因办理房屋分割或析 ...
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的,不适用《实施细则》第三十九条。被拆迁户在同一拆迁范围内有两处或者两处以上房屋的,应当合并计算被拆除房屋的建筑面积。二、关于面积标准房屋调换的应 二年,拆迁人应当按照规定向被拆迁户支付临时安置补助费。七、解释机关本指导意见的具体应用问题,由市房地资源局负责解释。八、施行日期本指导意见自发文之日起施行 ...
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有关法律、法规和我市有关规定,现就执行案件中涉及房地产的有关问题提出如下处理意见:一、人民法院对房屋、土地裁定查封或进行实体处分前,应当向房地产行政主管 登记为准。四、人民法院在查封、解封和处分房屋的所有权和土地使用权时,应当遵循房地合一的原则。五、人民法院对房屋、土地进行查封时,应当向房地产行政主管 ...
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限于住房的买卖和交换,不包括土地使用权出让、转让,房屋的赠与、非住宅房屋的买卖。《通知》第一条中所指“个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税”是指暂减按2 的《工程质量等级证书》复印件;6.契税征收机关要求提供的其他资料。 十、各地在执行中如有问题,请及时与有关财税部门联系。 附件:财政部、国家税务总局 ...
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中介所、市权属登记服务中心:现将执行《北京市已购公有住房上市出售实施办法》有关问题的补充通知发给你们,请遵照执行。一、办理已购公有住房交易过户手续,出售人 的优先购买权。四、已购公有住房上市出售后,购房人应与该房屋的供暖、物业管理部门签订新的协议,供暖、物业管理等费用由购房人自行解决,原产权或售房单位 ...
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赠与工作的管理,根据《北京市贯彻实施〈城市私有房屋管理条例〉若干具体问题的规定》中关于“受赠私有房屋,除经市人民政府特许者外,受赠人须有本市常住户口。机关 赠与的申报手续:1.向他人或单位赠与房产,须由赠与人(房屋所有权人,下同)提出书面申请(申请书中应注明赠与房屋的原因),并提交经公证机关公证的“ ...
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因买卖、价拨、作价投资、收购、赠与、交换等发生房屋产权转移的登记为转移登记。买卖、价拨、作价投资房屋的登记,提交房地产交易所监证批件及房屋 规定准予产权人申请登记和验证。对于房屋的登记、验证,产权人应按云南省城乡建设委员会、省财政厅、省物价局关于房产管理收费有关问题的通知的收费标准交纳登记费。第二十四 ...
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、登记、发证、收费等若干具体问题通知如下:(一)做好日常的房屋产权转移、登记、发证工作。各区房管局对房屋买卖、继承、分析、赠与等产权转移和商品住宅出售 ;凡购买商品住宅,按《上海市出售商品住宅管理办法》(试行)以及实施细则办理。(三)房屋产权转移、登记、发证,应按有关规定,收取契税和有关费用。1.房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_270094.html-
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