之日起三十日内，到市房产管理局申请登记备案”修改为：“房屋租赁，当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到房产管理部门备案”。 三、第十 市房产管理局出具的其他房产权属证明”修改为“房屋租赁备案，应当提交下列材料：(一)房屋所有权证明文件：1、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；2、尚未办理房产 ...
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三条和第四条之间增加一条：本办法所称房屋租赁，是指公民、法人或其他组织将其享有所有权或经营权的房屋或其附属设施提供给他人使用，由承租人支付租金的 租赁房屋用于居住，办理临时户口或暂住证时，须持《房屋租赁证》。第九条房屋租赁时，出租人和承租人应签订房屋租赁契约或合同，明确双方的权利和义务。房屋租赁契约 ...
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被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。拆迁人应当对原承租人的装修、搬家予以补助。 按照本办法规定对被拆迁人予以补偿、安置后，被拆迁房屋的所有权划归国家所有(由公房管理部门以该拆迁房屋的净评估价值出资从拆迁人处收购)，再由拆迁人按 ...
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人，同时书面告知承租人。原房屋租赁合同继续有效。第三十四条 经抵押权人同意，抵押的房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权 人有权向债务人追索不足部分。 第四章 房屋租赁 第四十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的 ...
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)承租者不得擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用，不得利用承租的房屋进行非法活动。违者，出租单位有权中止租赁合同，收回房屋。(九)承租者多户 租金1个月以上的，出租单位有权要求终止租赁合同，追索拖欠的租金、滞纳金。 十三、公房所有权单位，每年应定期进行房屋安全检查，加强维修养护，确保房屋 ...
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二条变为第十条，“同等价格条件”改为“同等条件”，删除“已出租的房产出售后，原租赁合同已经登记备案的，对新产权人和原承租户继续有效。” 十四、原第十三 十八条：“第十七条商品房转让，包括商品房现房销售和期房预售。第十八条商品房现房销售，房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记后方可进行。第十九 ...
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、县土地管理部门办理土地使用权转让登记手续。第四章土地使用权出租和抵押第十六条土地使用权出租后二十日内，租赁双方应持租赁合同、土地权属证明文件到市 文件向房地产管理部门办理登记手续。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、附着物所有权的，应到市、县土地管理部门和房地产管理部门办理权属变更登记。第十 ...
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作不实的申报。第四条地上建筑物、其他附着物所有权转让、抵押的，其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。 指房屋所有权人、土地使用权人作为出租人将其房屋、场地出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三十条房地产租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同， ...
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但企业章程另有规定的除外；（五）抵押未建成的拆迁安置房，应当提交原房屋所有权证明和经公证的拆迁安置合同书。国有企业、国有控股企业、国有参股企业和事业单位 租赁合同继续有效。已出租的房屋，因履行担保债权而变更产权人的，原租赁合同在租赁期间内继续有效。第二十二条抵押期间，抵押人转让已抵押的房地产，应当书面 ...
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集体土地建设用地使用人依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。土地行政主管部门应当在出租 ，持有权部门批准或认可的相关手续、转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记。房屋所有权变更而使集体土地建设用地变更的，在 ...
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