的洽商、联络、签约事宜,□ 代甲方向承租方收取租金,□ 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务,□ 。)第五条 出租代理期限(一)出租代理期自▁▁▁▁年▁▁ 情况如实告知甲方。第十二条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以终止合同。(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任 ...
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、房屋用途和维修责任等因素与承租人约定收取房屋租赁保证金。租赁关系终止时,房屋租赁保证金抵充租赁合同约定由承租人承担费用的,出租人应当出具凭证,剩余部分应当归还 给第三人,由第三人取代原承租人的地位,继续履行房屋租赁合同的行为。 十二、房屋承租权转让或者房屋承租权交换应当按下列程序办理:(一)承租人 ...
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代收、代付银行。 九、代收、代付银行按房屋租赁合同的约定代收承租人交纳的房屋租金后,按房屋出租代理合同的约定将应付租金划入出租人账户;将属于房地产经纪 书面材料到送达租金代收、代付银行。 十三、房地产经纪机构停止从事房屋租赁代理业务的,其签订房屋出租代理合同及房屋租赁合同全部终止后,由银行返还其交纳的 ...
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;(十)变更和解除合同的条件;(十一)违约责任和争议的解决方式;(十二)当事人约定的其他条款。市国土房管局制订房屋租赁合同的示范文本,供当事人 房屋租赁合同约定的终止日期。第三十条房屋转租合同生效后,转租人应当继续履行原房屋租赁合同约定的承租人的权利和义务,但原房屋租赁合同的出租人与转租双方当事人另有 ...
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订立和登记备案第十一条房屋租赁的当事人应当订立书面祖赁合同。市房地产管理部门应当会同有关部门制订房屋租赁合同的示范文本,供租赁当事人参照使用;其中,公有 书面通知承租人。公有居住房屋的出租人不得终止租赁关系,但本条例另有规定的除外。第十五条房屋租赁合同及其变更合同由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产 ...
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提前3个月告知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定,重新办理租赁登记备案。承租人在租赁 十八条 房屋转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,办理登记备案手续。第二十九条 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期,但 ...
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租赁合同条款继续有效;如受让方为承租人,原租赁合同自行解除,并按本实施办法的规定,办理房屋租赁合同的变更登记或注销手续。第十七条市房产管理局根据本市 日起30日内,到房屋租赁管理单位登记备案。房屋租赁合同期满或提前终止时,当事人应到房屋租赁管理单位办理租赁注销手续。第十九条租赁登记(包括变更、注销), ...
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,应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。第二十五条 承租人必须按照房屋租赁合同的约定使用房屋,交纳租金。第二十六条 承租人在房屋 转租合同,转租人应当按照本条例第六条规定办理登记手续。第三十四条 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期。但出租人与转租双方协商约定的除外 ...
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可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。第四章租赁登记第十八条房屋租赁实行登记备案制度。签订或变更、终止房屋租赁合同的,当事人应自签订或变更、终止租赁合同 ,原则上不得过户。确需过户的,必须符合条件,经产权人同意,并交纳过户费。第三十一条转租合同的租赁期限不得超过原租赁合同的租赁期限。第三十二条转租 ...
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七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)合同争议的解决方式;(十一)当事人约定的其他条款。第十九条房屋租赁合同发生纠纷时,当事人可自行 。第二十七条房屋转租当事人应依法签定转租合同,并按本办法第十四条规定办理合同登记备案手续。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期,但 ...
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