底册内容应包括产权人名称(姓名)承租人(使用人)名称(姓名)、纳税人识别号、房屋所在地的详细地址、建筑面积、房屋原(估)值、月租金收入、应纳的营业税、个人所得税、 公布的指导租金的，税务部门可按价格和房地产部门的指导租金作为计算基数。房屋租赁主管部门尚未制定指导租金的地区，税务部门应在调查测算的基础上 ...
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房产税。因此，对个人所有的居住用房，不分面积多少，均免征房产税。十四、关于个人所有的出租房屋，是按房产余值计算缴纳房产税还是按房产租金收入计算缴纳 实际情况在一定期限内暂免征收房产税。十九、关于新建的房屋如何征税。现将《南京市私有房屋租赁税收征收管理办法(试行)》印发给你们，请结合各自实际认真贯彻执行 ...
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发生的费用，按所占竣工清税项目面积比例分配计算确定基础设施费的金额进行扣除。四、关于公共配套设施费扣除范围如何界定的问题。对于小区内建设的不能 取得的收入问题。根据中华人民共和国城市房地产管理法有关规定，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。出租 ...
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检查中找不到出租人的，可规定承租人为房产税的代扣代缴义务人；对不能提供租赁合同或不能据实提供租金收入情况的，税务机关可根据当地情况核定不同区域房屋出租 程度将本辖区分为若干区域，核定各区域房屋的单位建筑面积的房屋租金标准，以纳税人实际出租的房屋建筑面积和适用的租金标准计算出应税租金收入，据以计征房产税 ...
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检查中找不到出租人的，可规定承租人为房产税的代扣代缴义务人；对不能提供租赁合同或不能据实提供租金收入情况的，税务机关可根据当地情况核定不同区域房屋出租 程度将本辖区分为若干区域，核定各区域房屋的单位建筑面积的房屋租金标准，以纳税人实际出租的房屋建筑面积和适用的租金标准计算出应税租金收入，据以计征房产税 ...
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房产税。因此，对个人所有的居住用房，不分面积多少，均免征房产税。十四、关于个人所有的出租房屋，是按房产余值计算缴纳房产税还是按房产租金收入计算缴纳 税票上注明实际载重量，以资查考。十三、关于免税单位与纳税单位合并办公所用车辆如何计算征收车船使用税？免税单位与纳税单位合并办公，所用车辆，能划分者分别征免 ...
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新增加的房屋面积，在若干年内，由承租企业使用不交房租，期满后承租企业无偿将房产归原房主所有，承租企业在无租使用期间，由承租人按房产原值计算缴纳房产税 原值计税办法计征房产税。 二十、关于企业单位将房产给属下的承包单位使用如何计征房产税问题企业将自用的房产给属下的承包单位使用，无论是收取租金还是管理费或 ...
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％缴纳。8、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其有关规定，房屋租赁合同按租赁金额的千分之一缴纳印花税。为简便征收，根据财政部、国家税务总局财税[ 房所处地段的市场售价比照上述核定办法计征。装修房面积按购房建筑面积扣除杂物间及公摊部分的面积计算。各县(市)区地税机关应根据具体地段、区域和楼房 ...
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工程已竣工或部分竣工但未进行工程结算）的商品房用于出租或自用应如何计算免税期及免税期结束后如何计税的问题房地产开发企业建成的商品房在未出售前免征城市房地产 后，仍然未办理工程验收结算的，可将实际工程造价按出租或自用房产面积占实际建成房产面积的比例计征城市房地产税。六、关于以外籍个人名义购买房产计入企业 ...
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向主管税务机关进行报备，填写房地产开发报备表，内容包括：企业代码、建筑面积、单元数、购房者(仅限法人)、购买价及楼层等。以后每年逢3、9月分别 ，房产税暂按原省税务局(1991)闽税政三字第41号通知执行。 三、承租、出租管理(一)租赁双方应签订房屋租赁合同(协议)。承租方支付租金必须向出租方索取房屋 ...
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