书面申请及拟拆改方案，经房产管理单位同意，报市房产行政管理办公室，经市房屋安全鉴定办公室对拆改方案及使用安全进行鉴定后，由市房产行政管理部门审批。市 拆改时，必须严格按照批准的方案进行施工，不得擅自改变方案。第十六条拆改房屋设施必须由具有相应资质条件的施工队伍和具有相应资格证书的施工人员，严格按照施工 ...
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(含200平方米)的非住宅的装修申请；(三)在实施物业管理的住宅小区(大楼、别墅区)，房屋所有人或使用人向物业管理公司提出装修申请，物业管理公司在受理装修申请后 使用人的正常生活、工作)；(八)其他不改变房屋结构、不损坏房屋设施的零星装饰。 十、二手房屋装修时，房屋原装修行为已拆改墙体、承重结构和开挖 ...
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》（沪价公（2000）第336号）1、本项收费为代收。房屋装修施工人员出入证工本费最高限价：10元/人《关于重申和补充本市住宅入住收费 、押金等。物业管理服务费其中：管理费、保安费、保洁费、房屋设施设备运行费、维修费元/建筑平方米.月×房屋建筑面积《关于做好一九九八年度调整普通内销商品住宅物业管理服务 ...
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，使全市物业管理服务水平有了一定的改进。但仍有部分小区和管理企业存在公共设施修缮不及时、电梯服务时间无保证、环境卫生无人保洁、保安服务不规范、收费项目不 第十九条予以警告，或限期改正，或罚款。管理企业有权向市国土资源和房屋管理局申请行政复议，或向人民法院提起诉讼。”（２）各区县房地局在作出注销《北京市 ...
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出入口)、楼宇对讲、周界报警、住户报警、门锁智能卡等4项以上技防设施，24小时开通，并有人驻守，注视各设备所传达的信息。(2)控制中心 隐患部位设置安全防范警示标志或维护设施。项目 类别 内容 运行、保养、维修服务要求 每平方米建筑面积月最高收费标准(元) 备注公共部位 二类 房屋结构 每年二次以上对 ...
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各区县国土房管局、工商分局：为进一步加强对我市房地产经纪机构的管理，规范房屋租赁市场，市国土房管局与市工商局依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规 经纪机构(签章)：房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：附件一： 《房屋附属设施、设备清单》注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章 ...
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管理发展情况自行确定。二、申报基本条件１、参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区、工业区建筑面积８万平方米以上，别墅２万平方米以上，大厦３万 及评分细则序号标准内容规定分值评分细则一基础管理２２一１、按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用１符合１．０不符合０一２、已办理接管验收手续１符合 ...
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小区内设置管理处。(2)办公场所整洁有序。(3)配置办公家具、电话、电脑等办公设施及办公用品。 3 管理人员要求 (1) 小区经理有物业管理员上岗证和小区经理上岗证， 、绿地、车库 每日清扫一次，保持地面、绿地、车库清洁；及时清理房屋外墙及设备、设施的乱贴乱画。 目视基本清洁、无杂物。 5 公共灯具、 ...
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工作：(1)成立第一次业主大会或业主代表大会筹备组。筹备组由所在地区、县房管局、房屋出售单位、业主代表组成，可以邀请街道办事处、居委会人员参加；(2)按幢协商 、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施，详细的结构图(注明承重结构的位置)和不能占用、 ...
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：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)房屋拆迁申请、拆迁计划和补偿安置方案；(五)拆迁范围规划图；(六)本市金融机构 搬迁。第二十二条(被拆迁房屋的保存与验收)被拆迁人及房屋承租人搬迁时须保持原房屋的完整，不得损坏原房屋设施，造成损失的应当承担赔偿责任 ...
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