按照建设用地的批准权限，将国有土地以一定年限出租给土地使用者，由土地使用者作为承租人支付租金的行为。第四条（管理部门）上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局 办理租赁土地使用权登记。第三十二条（承租人提前终止租赁合同的处理）在国有土地租赁年限内，承租人要求提前终止租赁合同的，应当在３个月前通知出租人， ...
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行政主管部门作为出租人将国有土地使用权以一定年限出租给土地使用者，由土地使用者作为承租人支付租金的行为。第四条县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内国有土地 仍未支付的，出租人有权解除租赁合同，并可请求违约赔偿。承租人单方提前终止租赁合同的，出租人可收回租赁土地使用权，并可请求违约赔偿。第三 ...
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行政主管部门作为出租人将国有土地使用权以一定年限出租给土地使用者，由土地使用者作为承租人支付租金的行为。第四条县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内国有土地 仍未支付的，出租人有权解除租赁合同，并可请求违约赔偿。承租人单方提前终止租赁合同的，出租人可收回租赁土地使用权，并可请求违约赔偿。第三 ...
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，合同有效期一般为3年。在合同有效期限内，承租人可以提前终止租赁合同。第二十八条承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自对房屋进行装修。因 保障性安居工程建设补助资金，并享受国家针对保障性安居工程建设项目明确的各项优惠政策。公共租赁住房项目可以规划建设配套商业服务设施，统一管理经营。第四十五条由 ...
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第五条、第七条规定具有审核权的部门办理相应的变更登记手续。租赁期满或提前终止租赁合同，也应按上述程序办理有关注销手续。第十二条承租方应遵守下列 消费者利益等违法行为，要及时制止并报告有关部门进行查处。出租企业负责人或管理人员对承租人的违法行为知情不报、包庇纵容或收受贿赂、参与违法行为的，其上级主管部门 ...
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房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行合同；(三)非居住房屋承租人死亡或者依法终止的，租赁合同依法变更或终止；(四)当事人依法分立、合并的，由变更后 ，由依法提前收回的部门或者依法征用的单位另行安置承租人；公有居住房屋发生前款第(三)项所列情形的，由出租人另行安置承租人。第三十六条租赁合同发生 ...
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合同条件；㈨违约责任；㈩当事人约定的其他条款。第十条房屋租赁或者转租期满，租赁合同终止。承租人需要继续租用房屋的，应当在期满前1个月告知出租人，经 第二十六条出租人有下列行为之一给承租人造成损失的，出租人应当承担赔偿责任。㈠未经得承租人同意提前收回房屋的；㈡不按照租赁合同约定期限提供房屋的；㈢房屋自然 ...
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期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。法人或者其他组织出租房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的房屋所有权 承租人造成损失的，出租人应当承担赔偿责任：(一)未商得承租人同意提前收回房屋的；(二)不按照租赁合同约定期限提供房屋的；(三)房屋自然损坏不及时修复的，但 ...
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第三条 开发区规划土地建设管理局是开发区房地产行政主管部门(以下简称主管部门)，依法对房屋租赁行为实施管理。第四条 凡在开发区国有土地范围内依法取得所有权的各类房屋， 届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应在租期届满前三个月提出，并重新签订租赁合同。第十七条 租赁期限内，出租人转让房屋，应提前三 ...
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提前收回房屋使用权的，应提前一个月书面征得承租人同意，并按合同的约定承担违约责任。第二十三条租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租赁的，应当在租赁 可并处1000元以下罚款；(四)违反本办法第十四条规定，当事人隐瞒、虚报租赁价格的，处以警告，可并处500元以上1000元以下罚款。第三十三条当事人 ...
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