审判的法官认真学习、理解掌握。注意在裁判文书中不要直接引用。审理此类案件中的问题请及时报告省法院民一庭。二○○三年十月二十四日广东省高级人民法院关于审理商品房 出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。如果买受人在出租抵押房产时，未书面告知承租人该 ...
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土地开发整理力度，规范土地开发整理工作，确保建设用地占补平衡和耕地保有量目标的实现，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》 规定缴纳土地出让金或土地年租金。第十六条因土地抵押权实现和法院判决用于债务清偿而引起土地使用权转让的，应由国土资源管理部门依法纳入土地交易市场进行 ...
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管理机构申请办理抵押登记手续。其中，以跨区、县（自治县、市）的多处房地产设定同一抵押权的，应向市房地产交易管理机构提出抵押登记申请。房地产交易管理机构应 。第二十九条两宗以上房地产设定同一抵押权时，该抵押权为不可分担保物权。第三十条抵押已出租的房地产的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人 ...
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第一条为规范我市农村集体建设用地使用权流转，保障农村集体建设用地所有权人和使用权人的合法权益，促进土地资源优化配置和集约利用，根据《广东省集体建设用地使用权流转管理 、出租用于工业、商业、旅游、娱乐等经营性项目的；（二）为实现抵押权而进行的农村集体建设用地使用权转让的；（三）判决、裁决需要拍卖、变卖的 ...
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的发明。２．申请专利之前，具备该发明所属技术领域的普通知识者记载于前各款中的发明，能容易实现发明时，不拘同款的规定如何，不能取得专利。第二十九条之二 他一般继承除外）、变更，而取消（因混同或专利权的取消除外）或处分的限制；三、以专利或专用实施权为目的抵押权的设定、转让（因继承及其他一般继承除外）变更而 ...
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的规定，制定本实施办法。一、划拨土地使用权处置方式依法申请处置划拨土地使用权的，应区别不同情形，分别按保留划拨土地使用权、划拨土地使用权出让、划拨土地使用权 ，决定是否受理申请并审批。3、经批准准予抵押的，办理土地抵押登记。（四）划拨土地使用权抵押权实现办理程序依法办理了划拨土地抵押登记，债务人不履行 ...
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住房公积金贷款抵押按以下规定执行：（一）以房产做抵押申请住房公积金贷款的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并与放款前到所在市县房产管理部门办理抵押 合同或丧失承担连带责任能力；抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息；质物价值明显减少，影响贷款人实现质权，而借款人未按规定落实新保证人或新抵（质）押的。 ...
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需求，支持和鼓励职工购建住房，改善居住条件，促进住房商品化和社会化，实现住房公积金管理的良性循环，根据《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《住房公积金管理 告知资金中心或受托银行。第十六条出现下列情况之一，抵押权人可依法处理抵押物，收回贷款本息；不足清偿的，由市资金中心向借款人、保证人追偿。（一） ...
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借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后,按合同约定解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十一 意外损毁不足以清偿贷款本息,质物价值明显减少影响管理中心实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。第七章附则第二十八条抵押物及质押物 ...
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的交易。（四）政府以优惠、减免地价协议出让的土地使用权的交易。（五）因土地抵押权实现而引起的土地使用权的转让。（六）法院判决用于债务清偿的土地 合同。第二十七条招标代理机构必须是依法设立，从事招标代理业务并提供相关报务的社会中介组织。招标代理机构不得与行政机关和其他国家机关存在隶属关系或其他利益关系。 ...
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