房屋的产权登记在借款人名下，应按借款合同约定，由借款人承担还款义务，开发商作为担保人承担连带保证责任。3、借款人下落不明或借款人抗辩认为购房并非其真实意思表示 所购房屋，则开发商系以融资为目的并实际使用贷款，借款人及开发商的民事责任按以下原则处理：(1)借款人系因开发商欺诈、胁迫而签订借款合同的，由于 ...
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：交通银行担保业务管理办法第一章总则第一条为加强对我行本外币担保业务的管理，保证我行担保业务稳步健康地发展，根据《中华人民共和国担保法》和国家外汇管理局对外担保 担保人的资格、信誉和反担保人的代偿能力，并要求反担保人承担连带保证责任。我行不接受一般保证责任的反担保。反担保函的内容应根据我行出具的担保函 ...
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项下的每一次担保金额的自然核减或发生垫款或贷款，以及当有关担保函到期，担保责任免除时，都应填写有关凭证通知会计部门，以便按类核销。如果在有关担保的 审查反担保人的资格、信誉和反担保人的代偿能力，并要求反担保人承担连带保证责任。我行不接受一般保证责任的反担保。反担保函的内容应根据我行出具的担保函制定，反 ...
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建设领域拖欠工程款及务工人员工资问题，制定本实施意见。一、提高认识，落实责任预防和制止拖欠建设工程款和务工人员工资是一项长期的工作，涉及不同行业和 许可证或批准开工手续。“双担保凭证”采用银行保函、专业担保公司保证的方式，担保人承担连带保证责任。同一建设工程项目的“双担保凭证”，不得由同一银行分支行或 ...
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逃转移注册资金的，保证人在注册资金不足或者抽逃转移注册资金的范围内承担连带保证责任。第二十八条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权 纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷，债权人向担保人主张权利的，应当由担保人住所地的法院管辖。主合同和担保合同 ...
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内容不当或存在歧义或使用格式合同文本不规范，往往导致在诉讼中债务人或担保人以此为由进行抗辩。即将于10月1日正式实施的《中华人民共和国合同法》 ，这种做法一方面由于债务人和担保人的经营状况会使债权收回的风险因素增大，另一方面目前法律和司法解释对于债权人要求保证人承担连带保证责任具体主张方式未予明确规定 ...
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八条 借款人有下列情形之一的，管理中心将有权依法处分抵押物、质物或要求保证人承担连带保证责任，以所得款项偿清贷款本息和有关费用：(1)保证人违反保证 方式，签订有关合同：(1)担保公司担保的个人贷款。管理中心、担保公司、反担保人与借款人签订《个人住房借款·担保·反担保合同》。(2)非担保公司担保的个人 ...
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担保具有合法性、有效性和可靠性，并经贷款审查委员会或有关负责人批准后，方可与担保人订立贷款担保合同。担保合同应与借款合同同时订立，但为了便于借款合同的 保证人。第二十二条贷款行与担保人订立担保合同的内容应当符合《担保法》的规定，并约定下列特别条款：（一）保证人承担连带保证责任（贷款行不得接受保证人提供 ...
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规定，专案上报总行。 中国工商银行贷款呆帐准备金制度实施细则第一章总则第一条为保证国家信贷基金完整，促进各行加强对贷款管理，及时处理呆帐损失，真实反映信贷资金 企业经县以上人民政府正式宣布关闭，企业贷款凡取得担保的，由担保人承担连带还款责任，担保人清偿被担保人的贷款后仍不能收回的贷款。４．外资企业、 ...
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的经营机构（以下简称经办行）与借款人签定合同。并根据不同的担保方式与有关担保人签订相应的担保合同。以房产抵押的应当办理抵押物登记手续，以权利质押的，应 的，经办行有权处分抵押物、质物或提前收回贷款，以第三方保证担保的应要求保证人承担连带保证责任。（一）借款人提供虚假证件、资料，已经或可能造成贷款损失 ...
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