储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户籍(含从事农业职业)的 房建设开发单位依法取得拆迁安置房预售许可证后,市建设投资有限公司通知拆迁人与拆迁安置房销售单位签订拆迁安置房买卖合同。市建设投资有限公司原则上按房源地 ...
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监理单位,严格执行合同管理制、建设监理制、安全生产责任制和竣工验收、备案等相关制度,确保工程质量。第三十三条 拆迁安置房的安置对象由区政府依照相关 进行建设的;违法审批(无权审批、越权审批)或使用过期证照进行建设的;违法转让、买卖建设工程规划许可证进行建设的违法建设,由市城乡规划局依法实施处罚。对严重 ...
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十一、具备下列条件,经房地产交易所审查属实后,房地产交易所方可对房屋拆迁安置权的交易合同予以登记:(一)具有本规定所设定转让方和受让方应具备的条件; 的具体标准另文规定。(二)所有权、使用权合一的拆迁安置权交易,按期房买卖的有关规定办理。(三)房屋拆迁安置权交易,按重庆市财政局、重庆市物价局〖重财预 ...
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等级应符合相应的开发建设项目要求。第九条 市人民政府可以通过收购征地拆迁安置房、经济适用房等作为定销商品房。第十条 定销商品房的建设以中小户型为主, 收购,用于政府今后城市建设拆迁安置。第二十条 被拆迁人(公房承租人)购买定销商品房时,与定销商品房开发建设单位签订商品房买卖合同,与开发建设单位直接进行 ...
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隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由 交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的 ...
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市、区县拆迁主管部门送达的书面通知之日起,暂停办理拆迁范围内户口迁入、分户和房屋买卖、调换、抵押、赠与、租赁(含分租)等手续以及发放营业执照。本条前款 人,应一次到位,确需临时安置过渡的,应报市或郊区县拆迁主管部门批准。易地安置房应具备城市规划要求的基本生活配套设施。拆迁市区内的工业企业用房,应先安置 ...
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市、区县拆迁主管部门送达的书面通知之日起,暂停办理拆迁范围内户口迁入、分户和房屋买卖、调换、抵押、赠与、租赁(含分租)等手续以及发放营业执照。本条前款 ,按安置房相应的建筑面积土建单方造价向拆迁人付有偿安置费;小于原房使用面积的部分,按安置房相应的建筑面积土建单方造价向房屋使用人进行补偿。第三十四条 ...
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,可以认定合同有效。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效的后果,适用《合同法》第五十八条的规定,并考虑居住安置问题妥善处理,在认定买受人所受损失数额时 权利人将房屋登记到自己名下后,再为买受人办理所有权转移登记。第十一条 出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权,其配偶、其他亲属或被拆迁安置人 ...
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房屋的所有人、使用人,必须服从建设需要,按期搬迁。拆迁安置中的有关双方应依法签订合同,明确权利和义务。 第五条从发出拆迁通知之日起,在拆迁范围 除外);所有房屋不得再行修建、分配、出租、买卖,不得增设商业网点;任何人不得损坏房屋、设施,违者照价赔偿。 第六条拆迁安置工作按照统一领导、统一规划、统一拆迁 ...
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有关规定通知如下:一、新购商品房、经济适用房(含安居工程住房、集资建房、合作建房等),旧城改造的拆迁安置房,其房屋产权证书应由房地产开发建设经营 拆迁用地单位或拆迁代办部门(即拆迁安置单位)及时无偿办理,购房户或被拆迁户按照国家规定交纳房产登记费、房产证工本费。 二、二次及以后房屋的买卖,房屋的赠与、 ...
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