ｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ 以房地产为标的物的产权。 3．0．2房地产权利人 ｅｓｔａｔｅ ｐｒｏｐｒｉｅｔｏｒ 拥有土地的使用权及其上的房屋所有权的产权人。 3．0．3房地产产权管理 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅｍａｎａｇｅｍｅｎｔ 房地产行政管理部门为保障产权人合法权益，对房地产产权的取得 ...
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当事人应当签订书面合同。第二章房地产转让第五条房地产转让，是指房地产权利人依法转移房屋所有权的行为。主要包括：（一）买卖、拍卖；（二）赠与、交换；（三） 、作价入股；（五）法人或者其他组织因合并、分立、收购或者兼并等改变房屋所有权归属的；（六）经人民法院判决、裁定、调解或者仲裁机构裁决、调解等改变房屋 ...
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债务人的家庭共同利益而设立。8、双方对婚前财产的归属没有约定的，该财产不因婚姻关系的存续或因财产存在形态的变化而转化为夫妻共同财产。但在婚姻关系存 一方婚后参与清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质，但对以夫妻共同财产或另一方个人财产清偿的贷款部分，离婚时取得房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。 ...
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住房方式及违约责任等内容。第二十五条 廉租住房租赁合同签订后，根据廉租住房产权归属，由市、区廉租住房管理部门分别向实物配租保障家庭签发实物配租廉租住房 确需转让的，由政府按原购房价格回购。廉租住房转让时，应当补交土地收益等相关价款。购房人转让廉租住房，政府优先回购。廉租住房转让后，原房屋所有权人及其 ...
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使用者和不动产产权人之间相互交换土地使用权和不动产所有权的行为。（六）接受他人委托代建不动产，但以接受人自己的名义办理工程项目立项，不动产建成后将 土地使用权行为征税，对出资方按销售不动产行为征税。若合作一方或双方将分得房屋进行销售，应以销售者作为纳税人征收销售不动产营业税；2、对一方提供土地使用权 ...
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使用者和不动产产权人之间相互交换土地使用权和不动产所有权的行为。（六）接受他人委托代建不动产，但以接受人自己的名义办理工程项目立项，不动产建成后将 土地使用权行为征税，对出资方按销售不动产行为征税。若合作一方或双方将分得房屋进行销售，应以销售者作为纳税人征收销售不动产营业税；2、对一方提供土地使用权 ...
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工程成本费用=可售总成本费用÷总可售面积可售总成本费用是指应归属于可售房地产的土地使用费，拆迁补偿费，七通一平、勘察设计等开发前期费用；建筑 作为工程价款或其他货款抵债时，如果债权人未使用房屋、建筑物的，虽然形式上未办理使用权、所有权转让手续，但事实上房屋、建筑物的支配权已发生转移，应视为使用权的转移 ...
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明码标价对外销售。房地产开发企业不得将企业自留房屋在房屋所有权初始登记前对外销售，不得采取返本销售、售后包租的方式预售商品住房，不得进行虚假交易。（二 备案制度。商品住房买卖合同示范文本应对商品住房质量性能，物业会所、车位等设施归属，交付使用条件及其违约责任做出明确约定，并将《住宅质量保证书》、《住宅 ...
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3．采取以土地使用权或其他财产置换房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现。4．采取银行提供按揭贷款方式销售的，其首付款应于实际收到日 将开发产品无偿借出使用(二)主管税务机关根据相关税收法律法规，以房地产所有权或使用权转移，或者实际取得利益权利确认收入的实现。(三)主管税务机关对上述行为确认收入 ...
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任何地役权、通道权或水道权；或(c)随土地转移的契诺。第12条规例版本日期01/07/2002(1)房屋及规划地政局局长可订立规例─(由1999年第330号 重新发展潜力；并(b)获审裁处批准。附表3规限地段购买者及其所有权继承人的条件版本日期07/06/1999[第7、9及13条及附表2]1.该地段 ...
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