物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第三十八条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；不能返还原物或者返还原物后 统一登记未作规定前，当事人可以向房产登记机构或者土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记。房产登记机构和土地登记机构应当通过信息共享等办法， ...
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物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第三十八条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；不能返还原物或者返还原物后 统一登记未作规定前，当事人可以向房产登记机构或者土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记。房产登记机构和土地登记机构应当通过信息共享等办法， ...
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登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者 ...
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顺序确定履行合同的买受人：（1）已经办理房屋所有权转移登记的；（2）均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的；（3）均未办理房屋所有权转移 百零六条规定的房屋的无权处分主要包括以下情形：（1）权利人基于非依法律行为的物权变动取得房屋所有权，但未办理宣示登记，房屋登记在他人名下，登记人擅自以 ...
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，显然有违人之常情和社会伦理，故杜某妹的居住行为不属于无权占有的侵权行为。何某玮要求杜某妹腾退房屋，缺乏法律依据，不应予以支持。故判决驳回何某 沈某某经济损失合计85091.99元。三、典型意义好意同乘是指行为人出于助人的善意允许他人免费搭乘自己车辆的行为。好意同乘作为一种善意施惠、助人为乐的行为，是 ...
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办申租案件，出租时于租约约定：承租人不得请求让售土地，亦不得请求增建、改建、重建地上房屋。 （二）需地机关已确定计画范围及拨用时间者，申租案件依出租管理办法第二 以受理申租当月底追溯至无权使用日之次月止，最长以五年为限。 （二）国有土地地上物之现使用人系继受他人权利者，得继受前手占有人之权利义务关系， ...
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需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 依照本法规定以承包的荒地的土地使用权 第六十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该 ...
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租赁合同的效力。 关联法规：地方司法规范（1）条第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 承担责任。 第二百四十七条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 第二百四十八条 承租人应当按照约定支付租金。 ...
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，法院可以直接开庭宣告企业破产。135．是否宣告企业破产由法院审查决定。债权人会议无权否决法院作出的宣告债务人破产的裁定。债权人会议不同意债务人破产的，不影响破产 财产，如基于仓储、保管、承揽、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产；(2)担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物 ...
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根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。１２９．赠与人明确 损害的，可以责令对方或者受益人给予一定的经济补偿。１５８．夫妻离婚后，未成年子女侵害他人权益的，同该子女共同生活的一方应当承担民事责任；如果独立承担民事责任确有 ...
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