》市委(1999)15号精神，结合本市实际，现就市区乡镇工业企业改制过程中土地资产处置和办理土地使用证、房屋所有权证(以下简称“两证”)等工作提出如下意见：一、 房屋所有权总登记至今，已领取房屋所有权证的，根据房屋验换证管理实施办法办理换证手续，领取新的房屋所有权证。其中房屋所有权主、客体已发生变化的 ...
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)、出让方在接到申请文件之日起十五日内对有意受让方的有关文件进行审核，作出是否同意的答复。 (三)、协议出让的价格，应在不低于标定地价的基础上， 全部出让金的二十日内，凭出让合同申领建设用地规划许可证，办理土地使用证。 出让方未按合同规定提供土地使用权的，受让方可依法解除合同，并可依法根据合同规定要求 ...
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第二十条土地管理部门在接到抵押权人处分抵押土地申请后七日内做出是否允许处分的决定。抵押权人不服决定的，可向上级土地管理部门申请复议，或向人民法院提起诉讼。第二十一 补交出让金后再执行此项）；（三）剩余金额退还抵押人。第四章附则第二十六条对无《国有土地使用证》办理抵押贷款的，抵押人应按有关规定在办理抵押 ...
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已完成部分的价值评估报告。5．抵押合同。合同中应有如下条款：在建房屋抵押后，是否准予预售，已预售的房屋是否解除抵押；在建房屋抵押期限内房屋竣工，办理房屋 权利义务，如造成合同乙方损失，由合同甲方负法律责任。(四)办理在建房屋抵押登记，应在《国有土地使用证》中、《北京市建设工程施工合同》中注记抵押情况， ...
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清有困难、经市领导批准的，在签订合同时，缴足40％出让金、领取临时国有土地使用证、用于办理项目转正计划、开工、接用临时“四源”等手续。临时国有土地使用证 。九、为了做好地价款的征收工作，各有关综合部门要结合本单位业务，在办理审批手续时，同时审查地价款是否已缴纳。凡未按规定缴纳的项目，各部门不得办理项目 ...
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负担，凡已进行了初始地籍调查、确权登记，已发《国有土地使用证》的宗地，改革前可暂不申请土地变更登记，对不符合解析法测量要求完成的宗地图，可 改革成本，各地要严格执行“先评估，后处置”的土地管理程序，评估土地价格应同时满足土地处置方案审批和办理土地出让、入股、出租及土地变更登记的要求。为防止不规范操作， ...
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土地，应该完成拆迁安置、补偿工作。二、低押人必须申领国有土地使用证。申领使用证时，应提交以下证件：１．北京市经济适用住房建设工作领导小组办公室（北京市 抵押登记；待补办完毕所需各项手续后，正式办理抵押登记。六、抵押当事人持上述有关文件，按照以上规定办理土地使用权抵押登记。登记部门应当按照房地产抵押登记 ...
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，土地管理部门办理抵押登记，向抵押权人核发土地使用权抵押证明书。并在抵押土地的土地登记卡上及土地使用证变更记事栏内除记录抵押情况外，还应记录是否在实现抵押权 权利、义务等内容。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。 第十条 抵押合同发生变更的，抵押人和抵押权人应当重新签订抵押合同，并 ...
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在水利工程管理范围之外水利部门使用的生产生活用地应独立分宗。 四、申请土地登记的内容申请单位在办理土地申请登记时应向土地管理部门提交以下文件：1．土地 ，可暂时确定其使用。在水利管理部门与其签定暂时使用协议后，由土地部门发给其临时使用证，今后水利工程建设或管理需要时，应无条件退出，交还水利管理部门。6 ...
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。4、开发公司出售商品房、农贸市场、出租柜台以及企业兼并、分立而转让、出租土地使用权，是否清理整顿，由市、县人民政府确定。三、清理方法和政策界限1.一九 出让手续，核发国有土地使用证，按冀政［1990］76号文件规定的出让土地使用权进行管理。受转让人再转让时，必须依法到市，县土地管理部门办理过户登记， ...
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