。债务人原有非抵押担保债务已经等于或超过其自有财产的，不得就其自有财产与其他债权人再行签订抵押合同。第二十四条 抵押当事人之间可以设定最高额抵押。最 的合法权益。第五十一条 处分抵押物所得价款按下列顺序分配：(一)支付抵押处分费用；(二)扣缴与抵押物有关的税款；(三)抵押物为划拨方式取得的土地使用权的 ...
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，应当向建设银行提供符合规定条件的保证人。保证人向建设银行承诺，当借款人履行借款合同约定的义务时，由保证人承担连带责任。建设银行只接受保证人提供的连带责任保证 合同》签订《最高额抵押合同》。最高额抵押系指抵押人与建设银行的约定，在最高贷款额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的贷款债权作担保。第 抵押人 ...
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登记管理暂行办法第一章总则第一条为加强抵押物登记管理，依法规范登记行为，保障抵押人和抵押权人的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有 登记部门提供下列有关文件或者其复印件：（一）抵押登记申请书；（二）主合同及抵押合同如采用最高额抵押担保方式，可直接提供明确约定期限和最高额度的 ...
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登记书。二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。三、《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定以动产 有关动产抵押登记的资料。十、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第十二条规定，反担保及最高额抵押登记适用此办法。关联法规：全国人大法律（1） ...
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履行地管辖)不适用于金融资产管理公司与债务人的纠纷案件。但原债权银行与债务人在合同中约定了协议管辖条款的，只要协议内容不违反民事诉讼法的规定，该约定对作为 债权的转让。《规定》对担保法第61条'最高额抵押的主合同债权不得转让'的规定作了限制性解释，即在最高额抵押担保的债务发生期届满前，债权不得转让， ...
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，从其约定，但定金的最高额不得超过合同总价款的20％。第十二条 经济合同当事人一方要求保证的，可以由具有担保能力的保证人担保。被保证的当事人不履行义务 经济合同的当事人或者第三人，可以提供一定的财产作为担保合同履行的抵押物。第十四条 当事人以本办法第十五条规定的财产抵押时，应当办理抵押物登记，抵押合同 ...
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正确适用《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法），结合审判实践经验，对人民法院审理担保纠纷案件适用法律问题作出如下解释。一、关于总则部分的解释第一条当事人对由 抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。第八十二条当事人对最高额抵押合同的最高 ...
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份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者 期间内连续发生的债权作担保。 关联法规：立法、司法解释（1）条地方司法规范（1）条第六十条 借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某 ...
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应当提交下列材料：（一）房屋所有权证书；（二）最高额抵押合同；（三）一定期间内将要连续发生的债权合同；（四）其他必要材料。第三十九条 变更最 高额抵押权发生变更的证明材料；（四）其他必要材料。第四十条 最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移申请登记的，转让人和受让人应当提交下列材料：（一） ...
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内连续发生的贷款额作担保的，为最高额抵押。第六条本条例所称的最高额抵押为最高余额抵押。最高额抵押的期限，由当事人在抵押贷款合同中约定。第七 贷款合同；（三）抵押物的所有权或者使用权证书；（四）依法需要提供的其他文件。抵押贷款当事人委托他人办理抵押物登记的，应当提交委托书和代理人身份证书。第三十四条登记 ...
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