（一）项目依据（二）项目定义三、行政执法主体（一）行政执法主体资格分类（二）确定行政执法主体资格依据四、行政执法职权责任点《住宅与房地产行政执法 备案申请而未书面告知理由的；ｂ.受理业主委员会备案、物业管理招投标备案申请时，因工作态度恶劣，引发当事人投诉并经查实的；ｃ.对有关物业管理备案申请资料不全 ...
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管理，明确各方责任，根据国务院《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》，结合水电建设工作的具体情况，制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条 国务院部委规章（1）条第八条有关主体工程的招标计划、资格预审文件、招标文件、资格预审报告、评标报告，由招标单位报业主批准和项目领导机构确认，并 ...
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管理，明确各方责任，根据国务院《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》，结合水电建设工作的具体情况，制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条 国务院部委规章（1）条第八条有关主体工程的招标计划、资格预审文件、招标文件、资格预审报告、评标报告，由招标单位报业主批准和项目领导机构确认，并 ...
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部门留存后才能签订合同，并至合同标完成70％工程量以上或主体工程完工后，凭项目业主、监理单位共同出具的证明到行政主管部门退回执业资格证书原件。（十八）严禁 的资格审查条件、标准和办法现场审验有关原件资料，通过资格后审的投标人的技术标和商务标交由评标委员会进行评标； （七）开标会结束。 第十三条招标最低 ...
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完善；物业管理与街道社区建设管理相互脱节，部门监管职责落实不到位等问题。这些问题的存在，造成物业矛盾突出，各类纠纷时有发生，影响了我市城市形象和社会稳定 ，促进全市物业工作持续健康发展。2、加快业主大会和业主委员会组建步伐。业主大会和业主委员会是物业管理市场的重要主体。各级物业主管部门和街道、社区要把 ...
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、时间和议事方式； (五)业主投票权数的确定方法； (六)业主代表的产生方式； (七)业主大会会议的表决程序； (八)业主委员会委员、候补委员的资格、人数、任期和 第二款规定，未在规定时间内公布物业服务资金有关情况，或者未按规定答复业主、业主大会或者业主委员会的质询的。 物业服务企业违反本办法第七十五 ...
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保管物业管理联席会议记录。 第三章 业主、业主大会和业主委员会 第十五条 下列主体在物业管理活动中依法享有业主权利、履行业主义务： （一）房地产权利证书或者 的，由业主委员会在街道办事处的指导下决定是否由原物业服务企业服务至新物业服务企业选聘。 物业服务企业退出后，物业服务合同遗留的纠纷等有关问题可以 ...
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顶边线起向外延伸相当于基坑开挖深度3倍的距离。 第九条 施工前，建设单位可以邀请相邻设施业主委员会、业主或者物业管理单位，介绍设计、施工方案和施工 应当立即签发整改通知书，并对整改全过程进行跟踪，直至问题处理完毕。 第三十八条 监理单位应当对各有关单位的信息化施工进行协调，及时向相关单位和工程质量安全 ...
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招标计划安排、对投标人资质(资格)要求、评标方法、评标委员会组建方案以及开标、评标工作具体安排等是否符合有关规定；3. 招标公告的内容、发布方式及媒介是否符合 分为自行招标和委托招标。凡招标人不满足自行招标条件的，必须严格执行招标代理制。招标代理机构由业主自行选择，书面签订委托合同，并按规定标准和方式 ...
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合同约定或经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性的专业工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的专营资格条件，并不得再次分包。第四十五条 的以中文文本为准。用文字表示的数额与数字表示的金额不一致的，以文字表示的金额为准。第五十一条单一业主、或业主委员会经业主大会授权、或物业产权人（政府 ...
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