合同，并办理登记备案手续。房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同，土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。第十一条出租人 租赁登记条件的予以登记备案，并发给《房屋租赁登记证》。变更、终止房屋租赁合同，当事人应当在30日内持有关证明资料报房产管理部门登记备案，办理《房屋租赁 ...
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由责任方负责赔偿。第三十一条房屋的租赁期限由租赁当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。超过20 费用外，应当归还承租人。第四十一条承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需改变房屋用途的 ...
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、被撤销的，由新的当事人继续履行原租赁合同，但法律、法规另有规定或租赁当事人另有约定的除外。租赁期限内公民个人作为当事人一方死亡的，其合法继承人或受 三十一条出租人应当按规定缴纳营业税、房产税、土地收益和其它依法应当缴纳的税费。第三十二条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的 ...
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依法抵押的，承租的农村集体建设用地使用权可随之抵押，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。第四十三条在租赁期限内出租人转让农村集体建设用地使用权的，在同等条件下， 集体建设用地使用权的流转管理，本办法未作规定的，参照国家、省、市有关国有土地使用权流转管理的规定执行。第五十三条本办法自2003年12月1日起 ...
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。国有土地租赁的最长期限不得超过法律规定的同类用途土地使用权出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明 、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任尚不构成犯罪的，依照有关规定给予行政处分。第三十五条本规定的具体应用问题由市人民政府负责解释。 ...
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土地登记申请书；（二）单位法定代表人或者主要负责人证明、个人身份证明或者户籍证明；（三）土地证书或者土地权属来源证明；（四）地上建筑物、附着物权属证明；（ 出资或者入股方式取得的国有土地使用权的，持转让合同和有关土地登记材料申请变更土地登记。（四）转让以国有土地租赁方式取得的土地使用权的，经出租方同意 ...
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按国务院和省人民政府的规定缴纳有关费用。?第三章租赁合同第十二条房屋租赁当事人双方必须签订租赁合同。租赁合同应当使用统一规范的合同文本，载明下列主要内容： 合同期满或者房屋租赁合同解除、终止，承租人应当按时退还承租房屋。第二十九条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租的 ...
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废水及堆放固体废弃物、有毒有害物质等。第二十一条市、县(市)人民政府应当依照有关法律、法规规定划定基本农田保护区。基本农田保护区以乡为单位进行划区定界 土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同，土地使用者必须按照合同约定支付租金。第四十二条对下列使用国有划拨土地的单位和个人(列入国家《划拨目录》用地的 ...
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应注重集体利益与农民个人利益的平衡。 2、村民仅以违反民主程序，而要求确认村集体经济组织或村民委员会对外签订的全部的承包合同、租赁合同无效的案件，因 共和国民事诉讼法》第一百零八条起诉的有关规定，应裁定驳回其起诉。 3、村基层组织对外发生农村土地承包(租赁)合同纠纷或其他债权债务纠纷，应以村民委员会或 ...
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不计息），并将密封后的投标书投入标箱；（五）由市、县土地行政主管部门组织有关部门组成评标委员会，主持开标、评标、决标工作；（六）对有效标书进行 财产而获得土地使用权者，应在15日内到土地行政主管部门办理土地使用权过户登记。原有租赁关系的，在办理抵押登记后，原租赁合同继续有效。第三十八条抵押权因债务清偿 ...
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