装修等添附损失的，是否要追加原出租人为案件的当事人?因原租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次 的纠纷，一般无须追加出租人为案件的第三人。 7、因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人 ...
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的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二 使用后的状态。 第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 第十四章 融资 ...
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租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除 应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提前退租 ...
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三七五减租条例之租约外，出租机关得依本局授权终止租赁关系。 三十一、租赁关系存续期间，承租人拟转让他人使用租赁物者，应依出租管理办法第三十七条规定，先 之分收林产物，发生损害时，应查明责任，依法处理。 四十七、租赁关系存续期间，承租人对租赁物全部或一部不继续使用时，应拆除腾空非属国有之地上物，申请终止 ...
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租赁物，并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。租赁物正在继续使用且发挥效益的，对租赁物是否返还，可以协商解决；协商不成的，由法院根据实际情况 租赁物价值大于出租人债权的，其超出部分应退还承租人；租赁物价值小于出租人债权的，其未受清偿的债权应作为一般债权参加破产清偿程序，或者要求承租人的保证人清偿 ...
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告知承租人，原房屋租赁合同继续有效。第二十条出租人应当对出租的房屋及其设施、设备定期检查，及时维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用。因未及时修缮造成人身 ，应与当事人签订房地产经纪合同。房地产经纪合同应包括下列主要内容：（一）标的物的种类、数量、成交额；（二）房地产经纪服务形式和标准；（三）合同的 ...
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。买卖房屋双方对此另有约定的按约定。《合同法》第二百二十九条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，这就是“买卖不破租赁”的规定 受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是 ...
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系依国有财产法第四十二条第一项第三款规定办理出租，承租人应依事业目的使用租赁物，违者，出租机关得终止租约。」 二十二、台湾电力股份有限公司依国产法第四 已缴纳之河川公地使用费总额，应予扣除。 三十一、公营事业机构改制为公司后，继续使用未作价投资之资产，并申请承租国有基地时，自受理申租案件之当月底起追溯 ...
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所有人应当承担房屋修缮责任。其他房屋修缮责任按照下列规定确定：(一)租赁房屋的修缮，由租赁双方约定修缮责任；(二)委托管理房屋的修缮，由受托人按照委托合同 房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定，符合安全条件的，方可继续使用。第二十七条 兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项 ...
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书面告知承租人，原房屋租赁合同继续有效。第二十条出租人应当对出租的房屋及其设施、设备定期检查，及时维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用。因怠于修缮 确定其归属及维修责任。按照规定需经有关部门批准的，应当获得批准。承租人未征得出租人书面同意或者超出出租人同意的范围和要求装饰装修房屋或者增添附属设施的 ...
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