买卖当事人的利益产生了重大影响。实践中，本市法院民庭受理了一批涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件。为正确适用法律、统一裁判标准，市高院民一庭召集市一 登记在他人名下，借名人以其系实际买受人为由，要求确认房屋归其所有或办理房屋过户登记的，不予支持；借名人因自身条件变化或政策发生调整等原因符合住房限 ...
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依照本办法的规定，向市房产管理局申请登记。经审查确认后，发给权属证书。第七条房屋产权登记程序：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告； 政策退还的房屋，提交落实私房政策退还产权通知单等；（十二）因产权纠纷经法院判决或调解而发生产权变更的房屋，提交法院判决书或调解书。第十三条因债权债务关系而发生 ...
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第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷 案件相关材料之日起三十日内，将是否受理破产案件的裁定告知执行法院。不予受理的，应当将相关案件材料退回执行法院。第五百一十五条 被执行人住所地人民法院 ...
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是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。第四条 国家实行房屋 监察机关责令改正；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分： （一）对符合法定条件的行政许可申请不予受理的； （二）不在 ...
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所有权、房屋他项权利和其他依法应当登记的房屋权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系和其他权利状况的行为。本条例所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法 权属审核；（三）核准登记；（四）颁发房屋权属证书。第八条对登记机构受理的房屋权属登记,按规定必须公告征询异议的，应予以书面公告。书面公告应包括房屋 ...
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意见。 实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋及其屋内物品，向公证机关办理证据保全。 第二十条拆迁公有产权的房屋，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证。产权单位 （四）就拆迁纠纷已向人民法院起诉的； （五）房屋已经灭失的； （六）市房管局认为依法不能受理的其他情形。 对裁决申请不予受理的，市房管局应当 ...
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被拆迁人对属于共用国有土地使用权的天井、院落达成分割协议的，按协议确认土地使用权；共用人未达成协议的，按合法房屋产权面积的比例分摊。第十条在拆迁 当事人达成补偿安置协议后发生纠纷，或者行政裁决作出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；㈣房屋已经灭失的；㈤房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。第十九 ...
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人民法院已受理或已做出判决、裁定的；6、房屋拆迁管理部门认为依法不予受理的其他情形。对裁决申请不予受理的，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作 安置协议的主要原因；3、对被申请裁决房屋补偿符合拆迁补偿安置方案的规定。对被申请裁决房屋产权不明或违章建筑等情况进行现场勘察时，应当有２人以上参加，并 ...
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作价补偿安置方式：1、被拆迁私有房屋共有人对安置方式的选择达不成一致意见的；2、房屋产权有纠纷、权属不清或产权人下落不明的；3、被拆迁私有房屋产权人和 应当按时自行搬迁腾房，不得借故拖延。 二十六、拆除经法院判决限期收房而拆迁时期限未到的房屋，由所有权人提供临时安置房或参照临时安置补助标准给予适当经济 ...
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需进一步提供的；（三）房屋产权有纠纷的；（四）法律、法规规定的其他情形。第二十二条有下列情形之一的，登记机关应当作出不予登记的决定。（一）属于 ３０日内核准登记，注销并收回权属证书存档。登记机关受理的登记申请，经审查认为应当暂缓登记、不予登记的，应当自受理登记申请之日起３０日内作出暂缓登记、不予登记的 ...
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