交纳有关费用，自觉维护小区内正常的生活秩序和管理秩序；有权要求物业管理委员会对服务不好的物业管理企业进行更换；有权对妨害小区管理秩序、生活秩序和损坏公共设施 管理混乱的；（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（四）擅自改变房地产和公用设施用途的；（五）其他不履行或者不完全履行物业管理合同及本办法规定 ...
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的，由有关部门按规定处以罚款:（一）物业维修养护不及时的;（二）管理制度不健全、管理混乱的;（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的;（四）擅自将 。关联法规：全国人大法律（1）条第三十七条物业管理企业及其他工作人员，应尽职尽责、热情为业主服务;对滥用职权、玩忽职守,给业主造成损失的，应负责赔偿;情节 ...
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的收费项目，是否按物价部门核定的收费标准执行，有无擅自设立收费项目，提高收费标准，扩大收费范围等问题。3、收费与管理服务是否质价相符，有无管理服务 住户公布。5、是否按照规定使用统一票据或专用票据。 三、年审办法及时间安排。各物业服务企业应按照年审内容首先进行自查，写出自查报告，并填写《西安市物业管理 ...
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公共秩序；(五)市房地产管理部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。第十五条物业管理公司应按照服务项目对住宅小区的房地产产权人或使用人收取服务费。服务 健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行《物业管理合同》及住宅小区管理 ...
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制定公约。业主公约对本住宅小区全体人员具有普遍约束力。第三章 物业管理企业和服务第十条 物业管理企业应当按照规定，依照《中华人民共和国公司法》规定，到工商部门 不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围、提高收费标准的；(四)乱搭乱建、改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及管理办法规定 ...
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管理费用的收支情况。接受住房和管委会监督；(四)组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动；(五)按照法律、法规和市政府有关规定从事经营活动。第二十 制度松驰、管理混乱；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)私搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及管理规定义务 ...
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，按规定容量配置的，不再另外收取费用。二、住宅小区的公益建筑，包括物业用房（为多栋楼服务）、车库、幼儿园、社区医院、敬老院、老年活动室等按相应标准的80 持证收费，自觉接受社会监督。第十二条电力企业要严格实行价格公示制度，不得擅自扩大收费范围或提高收费标准。对乱收费的，由物价部门按有关规定严肃查处。第 ...
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资料到当地房地产行政主管部门办理资质登记备案手续。?物业管理企业应当按资质等级规定的范围承揽物业管理业务。?从事物业服务活动的人员应当按照国家有关规定取得职业资格 合同中的全部或主要业务转移给第三人的； ?(五)擅自设立收费项目或提高收费标准的；?(六)物业服务合同终止或解除后，未依照本办法第四十七条 ...
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、押金、预交费等)、擅自扩大收费范围、擅自提高收费标准的行为,要依法严厉查处。加强垄断行业涉房价格监管,垄断行业向房地产开发企业收取的供气、供热、供电 收费项目和标准,杜绝物业管理中的多收费少服务、只收费不服务的行为,切实改善住房消费服务环境。七、完善环境保护收费政策,促进环境与经济社会协调发展加强 ...
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内容：（一）委托方和受托方的名称、住所；（二）物业管理区域的范围和管理项目；（三）物业服务的事项；（四）物业服务的要求和标准；（五）物业服务的费用；（ 三人的；（五）擅自设立收费项目或提高收费标准的；（六）物业服务合同终止或解除后，未依照本条例第七十四条规定与业主选聘的其他物业管理企业办理交接的。第八 ...
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