部门具体负责本辖区内的物业管理招投标活动的指导、监督和管理。第二章招标第六条物业管理项目的招标人（以下简称"招标人"）是指依照本实施办法进行物业管理 应退回其投标文件。第二十八条招标人应自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的房地产行政主管部门备案。备案资料包括开标、评标过程，确定中标人的方式及 ...
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控股的物业服务企业，不得参与本建设单位开发建设的住宅物业项目的前期物业管理招投标。第三十七条通过招投标方式选聘物业服务企业的，招标人应当按照下列规定完成物业管理 以及其他在使用上、功能上为整幢建筑服务的部位等。本办法所称共用设施设备，是指物业管理区域或者单幢房屋内，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压 ...
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上发布招标公告。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项。招标人采取邀请招标方式的，应当向三个以上物业 物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招投标工作：(一)新建现售商品房项目应当在现售前三十日完成；(二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售 ...
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《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》等规定，结合我省实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1 ，中标人应予以赔偿。招标人在发出中标通知书30日后，无正当理由不与中标人签订物业服务合同的，应当给予与中标人与投标保证金相当的赔偿；给中标人造成损失的， ...
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和地址、招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项。招标人采取邀请招标方式的，应当向三个以上物业管理企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含本条第三 法律、法规规定的其他材料。第三十三条通过招投标方式选聘物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招投标工作：（一）新建现售商品房项目应当在 ...
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的有关事项进行监督检查：（一）物业行政主管部门对物业企业资质、物业管理招投标、物业合同备案、专项维修资金使用、物业服务质量、从业人员执业资格、业主大会 居民正常生活的重大突发事件应急处置等情况。物业服务信用保证金管理办法由市人民政府另行制定。第六十一条 物业管理活动出现纠纷时，当事人可以申请调解、仲裁 ...
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物业服务企业参加投标,不得以任何方式非法干涉物业管理招投标活动。第九条 规划、设计新建物业时,必须统筹安排,合理布局物业管理服务的各项设施,并按开发建设总建筑 条 商贸、办公、医院、学校、工业、仓储等非住宅物业管理活动,可参照本办法执行。第六十六条 本办法实施中的具体问题,由市房产行政主管部门负责解释 ...
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物业服务企业参加投标,不得以任何方式非法干涉物业管理招投标活动。第九条 规划、设计新建物业时,必须统筹安排,合理布局物业管理服务的各项设施,并按开发建设总建筑 条 商贸、办公、医院、学校、工业、仓储等非住宅物业管理活动,可参照本办法执行。第六十六条 本办法实施中的具体问题,由市房产行政主管部门负责解释 ...
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四条规定的职责外，还应当协助市物业管理行政主管部门做好物业管理企业资质管理、维修资金使用、物业管理招投标、物业管理区域划分等相关前期工作。街道办事处( 。供电：以单元内用户电表为准。电表以外的用电设施(包括用户电表)的维护管理由供电部门负责。通讯：通讯设施至用户终端由通讯单位负责。有线电视：有线电视 ...
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的方式选聘具有相应资质的物业管理企业和行政主管部门对物业管理招投标活动实施监督管理，适用本办法。 第三条住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位 人应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的办法。资格预审文件一般应当包括资格预审申请书格式、申请人须知，以及需要投标申请人提供 ...
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