物业管理资金的开支方案；（三）确定物业管理服务内容，签订和解除物业管理合同；（四）监督物业管理公司的物业管理工作与服务收费；（五）听取并反映住户的意见 的物业管理事务，应与业主委员会签订书面合同。物业管理合同应载明物业管理的项目、内容、费用，合同期限、双方当事人的权利义务，以及违约责任等内容。第十一条 ...
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物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修 条政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格 ...
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的规定，对商业用房及其他共用设施设备和场地进行经营的，其收入应当专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修和养护，不得挪作他用。前款经营性收入的收支 物业管理服务费按应收标准的70％收取。物业管理企业收费项目和标准应向全体业主公布。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主 ...
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而建设的垃圾无害化集中处理项目所需费用，包括垃圾收集、运输和集中处理垃圾所需的费用（不包括垃圾清扫）。垃圾处理费属经营服务性收费，实行“谁污染谁付费”的 征收，也可委托电力、天然气、自来水、广电网络公司、银行等企业或社区居委会、物业管理公司代收，具体征收方式由各县、市、区人民政府确定。对代收单位，可从 ...
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）等有关文件规定，制定本办法。?第二条凡是在市城市规划区内进行城市建设项目收取的规费适用本办法。?第三条城市建设规费范围为：防空地下室易地建设费、 建筑行业上级管理费：建筑施工管理站、物业与住宅室内装饰管理办公室人头经费、公用经费、按比例提取的业务费、设备购置费用等，在收费收入中列支，纳入年度部门预算 ...
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。认真贯彻执行《安徽省人民政府关于进一步规范经济适用住房价格管理促进住房建设和流通的通知》(皖政〔1998〕49号)，不得在省政府规定的收费项目和标准之外增加 、区政府和原产权单位、开发单位共同负担的原则，筹集整治资金，做好小区整治和物业管理工作。（二十六）引入竞争机制，实行公开招投标制度,由业主选择 ...
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。县（区）物业管理行政主管部门负责辖区内的新建商品房接管的监督管理工作。第四条新建商品房的接管，必须符合下列条件：（一）所有移交的建设项目严格按照批准的 服务单位向最终用户收费的条件；（五）房屋幢、户号编排经县（区）民政部门确认。不符合上述条件的，建设单位不得移交，业主委员会、物业管理服务单位不得接管 ...
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收费做到“五统一”（统一收费项目和收费标准、统一实行亮证收费、统一使用财政部门印制的收费票据、统一实行“收支两条线”管理、统一实行教育收费公示）。2007 到2009年，完成农民现有居住危房的改造。41．加强和规范物业管理。规范业主委员会同物业管理、居民自治的关系，维护居民合法权益，建设平安和谐社区。 ...
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市房屋委员会主 任：吕锐锋副主任：赵鹏林办公室设在市国土房产局58．市物业管理委员会主 任：吕锐锋副主任：赵鹏林办公室设在市国土房产局59．市 工作领导小组84．市中心区广场及南中轴项目建设领导小组85．市人民南片区环境改造工作领导小组86．市清理行政事业性收费领导小组87．市质量振兴领导小组88．市 ...
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社区内违法搭建、整治油烟污染、噪音扰民等工作，加强社区物业管理，发动居民参与社区各项基础设施的管理和维护，不断改善居民生活环境。（三）积极推进社会 方式，进一步调动中介组织开展社区服务的积极性。要规范各类社会服务的内容、项目、收费标准等事项，建立完善的规章制度，引导中介组织为居民提供质优价廉的社会服务 ...
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