的半数以上通过。1人1票。因业主入住时间短等原因，没有召开业主大会选出业主委员会的，可由当地社区居委会代业主委员会履行以下部分职责：(一)召集业主大会会议。( 予以说明。开发建设单位未将业主临时公约向物业买受人明示和说明，由此产生的纠纷由开发建设单位负责。物业买受人与开发建设单位签订买卖合同时，应当对 ...
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并予以说明。开发建设单位未将业主临时公约向物业买受人明示和说明，由此产生的纠纷由开发建设单位负责。物业买受人与开发建设单位签订买卖合同时，应当对遵守 或使用人承担。第五十三条物业共用部位、共用设施设备维修时，相邻业主、使用人应当予以配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人 ...
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绿化、标志性建筑、交通设施、纪念性建筑、党政机关、文物古迹及城市小品，不得影响相邻建筑的采光、通风、交通、消防。（三）不宜在道路中心隔离栏杆及车辆转弯 ，在城市规划建设中越来越为人民群众所关心，由此产生的纠纷、矛盾上访事件大量增加，为了减少因日照间距所引发的社会矛盾和上访事件，根据《住宅区设计规范》 ...
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外立面色彩、形式、用材改变或整改后与周边环境不产生冲突的，处改变立面效果部分的违法建设工程工程造价6%—8%的罚款；改变建筑外改变立面色彩、用材、形式改变或 （2）违法建设未对他人、社会造成影响或后果，且无相邻纠纷的；（3）其它依法可从轻或减轻处罚的情形。8、违法建设工程造价一般以该违法建设项目《建筑 ...
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人为业主。第七条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会选举产生的业主委员会为大会的执行机构。第八条 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主 设备。第五十三条 物业共用部位、共用设施设备维修更新时，相邻业主、物业使用人应当予以配合；因相邻业主、使用人阻挠维修更新造成其他业主、使用人财产损失 ...
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，责任心强，公正廉洁，具有公信力；（五）具有一定的组织协调能力和必要的工作时间。业主大会应当将选举产生的业主委员会的成员名单在该物业管理区域内的显著 由建设单位交纳。物业服务企业有权要求业主委员会协调其与业主和物业使用人之间的纠纷。物业服务合同未约定或者未经业主、物业使用人同意，物业服务企业自行提供的 ...
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，责任心强，公正廉洁，具有公信力；（五）具有一定的组织协调能力和必要的工作时间。业主大会应当将选举产生的业主委员会的成员名单在该物业管理区域内的显著 由建设单位交纳。物业服务企业有权要求业主委员会协调其与业主和物业使用人之间的纠纷。物业服务合同未约定或者未经业主、物业使用人同意，物业服务企业自行提供的 ...
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区域规模大小确定，一般由5-15人（单数）组成。首次业主大会选举产生的业主委员会，自选举产生之日起30日内，向物业所在辖区建设行政主管部门备案，并 负责召集和主持，主要协调解决物业管理中的纠纷和疑难问题以及社区精神文明、构建和谐社会的基础性工作。有下列情况之一的，应当召开联席会议：（一）业主委员会任期 ...
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、卷烟的不完全燃烧，其次是炼焦、炼钢、炼铁等工业生产过程所产生的。我国空气环境质量标准规定居住区一氧化碳日平均浓度低于4．00毫克／立方米。6.6水体与排水系统 指标体系的使用面积系数是根据经验数字而确定的，高层住宅因分摊的公共面积多，使用面积系数较低，而多层住宅分摊的公用面积少，使用面积系数偏高，不 ...
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的，应当自变更之日起30日内办理备案变更手续。物业主管部门应当对依法选举产生的业主委员会出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明。业主委员会应当依法刻 部门依法办理，并按照行为的违规程度扣除其部分或全部装修保证金。第四十二条修缮公用设备时，有关相邻住户应予配合。因修缮造成相邻住户房屋或设备损坏及 ...
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