：结构简单、材料较差，室内没有专用上、下水等设备，较低级的砖木结构房屋。7．简易结构：如简易楼、平房、木板房、砖坯、土草房、竹木捆绑房等。在 (6)坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用，层高超过2．2米时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(7)穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均 ...
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条件不同分量相等的依平均数计分，分量不等的按比例计分。（六）房屋现价计算公式为：１．砖木结构房屋：房屋总分＝［屋面分数＋房架分数＋顶棚分数＋地面分数＋（墙 灯孔、灯槽均随顶棚折旧。（６）中式楼房的楼梯不单独计价，但楼梯间面积并入楼房间数计价，并随房折旧。８．设备计分表表９项目说明简称单位分数普通卫生间 ...
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、梁柱、楼板、屋面等）划分依据，不同的结构类型分别套用不同的补偿标准。3.房屋面积计算：建筑物的建筑面积以有效合法证件为依据，按各层建筑面积之和 %5.地面未防潮处理减2%6.缺一方贴墙面砖减2%（五）砖木结构房屋补偿标准等级房屋主要结构自拆重建补偿标准(元/平方米)增减因素一类砖石基础（含地圈梁）， ...
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内部设备完善的庭院││││构│砖││或花园洋房等高级房屋。│││││├──┼──────────────────────┼───┼──┤│││2│一般砖木结构房屋│25│-7│││├──┼──────────────────────┼───┼──┤││木│3│结构简单，材料较差，无装修，室内没有专用 ...
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如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙。砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木房架、砖墙、木柱建造的。其它结构： 。 四、《申请书》和《登记表》中，其中成套住宅的套数建筑面积由测绘部门根据房地产登记部门的需要进行计算、填写。 五、行业(一)行业分类的原则：依据按经济活动性质 ...
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砖或水泥地面，一玻一纱松木门窗，木板、纤维板或席纸顶棚，瓦屋面；2．二级砖木结构房屋标准为砖墙承重，木屋架、松木和杂木檩椽，240砖外墙，砖或水泥地面，杂木 年以上（不含10年）装饰折旧率为10％。第十二条装饰补偿标准按装饰房屋的实用面积计算。在装饰四项项目中，每项各占25％，如有达不到项目要求标准的 ...
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变形、裂缝，混凝土剥落露筋锈蚀、变形、裂缝值稍超过设计规范的规定，混凝土剥落面积占全部面积的１０％以内，露筋锈蚀；ｂ．钢屋架有轻微倾斜或变形，少数支撑部件 ４．３．４特种设备：严重损坏，已无法使用。４房屋完损等级评定方法４．１钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房屋完损等级评定方法。４．１．１凡符合下列 ...
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８－１２元／月，其他用房每平方米２－６元／月；（三）营业铺面按实际营业面积计算（不含营业配套用房）：一级地段为每月４０元／平方米，二级地段为每月３５元／平方米 －－－－－－－－－－－－｜｜房屋使用年限：砖混结构房屋５０年；砖木结构房屋４０年；木结构房屋３０年；｜｜简易结构房屋１５年。｜－－－－－－－－ ...
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人、厨房等用途的楼梯间，或在8平方米以上的纯楼梯间，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。12、与建筑物相连的柱廊、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊，按其 钢筋混凝土楼面或者钢筋混凝土框架、木材楼面建造的，以字母B表示。5、双隅砖木结构：承重的主要结构是双隅砖墙、木材、瓦面建造的，以字母D表示。7、简易建筑 ...
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扩建或增建楼层的，增加的面积不计入拆迁补偿面积，不予补偿。第二十条城市房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人 为准（未经批准自行扩建部分不得计入面积）。拆除木结构或砖木结构房屋的矮楼面积时，拆迁人应按2.2米平均高度折算矮楼面积补偿被拆迁人。第二十一 ...
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