主管部门办理登记备案手续。第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：?(一)当事人因不可抗力原因必须提前解除合同的；?(二)出租人未按照 对房屋及设备进行现场检查，检查无异议后，签署书面意见，于15日内办理租赁注销手续。?第十四条房地产开发商预租商品房的，应当按照本办法的规定 ...
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约定情形的。因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。出租人发现承租人利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，应及时报告有关部门。第二十五条出租人应负责维修房屋及其 房屋，按国家和省有关规定办理。第四十七本条例施行前已签订租赁合同而未办理房屋租赁登记手续的，当事人应于本条例施行之日起三个月内按本 ...
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的，当事人均应当向房屋所在地市，县人民政府房地产管理部门登记备案. 第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关要件主动到房地产管理部门办理登记 的，由所在机关给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任. 第七章附则第四十条未设镇建制的小矿区，国有农场和林场等房屋租赁 ...
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。第四章 当事人权利与义务第二十条 出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人。未按期交付或者交付的房屋不符合合同约定的，出租人应当承担违约责任。第二十 转租合同，转租人应当按照本条例第六条规定办理登记手续。第三十四条 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期。但出租人与转租双方协商约定的 ...
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(五)租金数额及交付方式；(六)房屋维修责任；(七)转租的约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。第二十三条 有下列情形之一的 九条 租赁期限未满，承租人需退出房屋的，应提前30日通知出租人，经出租人同意可清缴租金、交回房屋及其设施，并将原租赁合同交原登记机关注销 ...
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、物价、工商、公安和税务等行政部门应当按照各自的职责，配合房产管理部门做好房屋租赁监督管理工作。第六条 公民、法人或者其他组织对其依法取得所有权或者国家授权 自然损坏不及时修复的，但租赁合同约定由承租人修缮的除外；(四)擅自提高房屋租金的。第二十六条 违反本条例规定未办理租赁或者转租登记备案的，其租赁 ...
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合同签订后三十日内，持下列文件到房地产管理部门办理登记备案手续：(一)租赁登记备案申请书；(二)租赁合同；(三)房屋所有权证明文件；(四)当事人的身份证件。出租 七)法律、法规规定其他可以收回的。第三十九条 出租人未按租赁合同履行义务，承租人可提前解除合同，因此造成的损失，由出租人负责赔偿。第四十条 ...
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。 公有住房的承租人在拆迁通告公布的开始签订拆迁补偿安置协议之日起30日内未申请按照房改政策购房的，适用下列规定： (一)承租人要求作公有住房安置并自行 的非住宅用房由原承租人承租，双方租赁关系继续保持，但应当重新签订租赁合同。 (二)租赁双方未签订书面租赁合同，或租赁合同未向房产管理部门登记备案的， ...
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及监督管理。市国土资源行政主管部门可以委托所辖区国土资源行政主管部门负责国有土地租赁的具体工作。建设、物价、财政、税务等行政主管部门按照职责分工，负责国有 。经批准续期的，承租人应当与出租人重新签订租赁合同，并办理租赁土地使用权登记。第三十三条国有土地租赁年限届满，承租人未申请续期的，或虽申请续期但未 ...
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续期的，承租人应当与出租人重新签订租赁合同，并申请办理租赁土地使用权登记。第二十五条国有土地使用权租赁年限届满，承租人未申请续期或承租人虽申请续期但 提前收回土地使用权的，出租人应当给予承租人适当补偿。补偿金额应当按照土地用途、租赁年限的余期以及地上建筑物、构筑物和其他附着物的价值等，由出租人与承租人 ...
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