人与受托人签订的委托出租合同；代理人代理出租，应当具有房屋所有人委托代理出租的证明。 三、房屋租赁应当遵守国家和本市有关土地有偿使用的规定。房屋 建设工程施工许可证和竣工验收合格证明；(五)单位建造的临时建筑，持有临时使用土地批准文件、临时建设工程规划许可证和临时建设工程施工许可证。 五、向境内的外来 ...
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上的房屋，其房屋尚未办理所有权证，但具备乡或者镇人民政府（包括原人民公社）的批建文件并符合下列条件的，也应当认定为正式房屋：（１）柱高２米以上，建筑面积 另有正式住房：（１）本人或者其配偶在拆迁范围外的国有土地上自有或者承租住房（以房屋所有权证或者房屋租赁合同为准）的；（２）在拆迁范围外的国有土地上住 ...
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不超过20年。出租人应当在收到承租人提供的有关调配文件后15日内与承租人签订租赁合同。公有居住房屋租赁，应当使用市房地资源局统一印制的《租用公房 五、本实施意见对公有房屋租赁管理未作规定的其他范围，适用(关于贯彻实施＜上海市房屋租赁条例＞的意见(一)》。 上海市房屋土地资源管理局二000年六月二十七日...
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的土地使用范围、位置、面积、用途与土地使用权出让合同、土地租赁合同或者建设用地批准文件、地籍图、土地勘测报告的记载一致；（三）申请初始登记事项与 的转移登记）3.2.2.1因房屋建设工程转让申请转移登记的,申请人应当是转让合同双方当事人。3.2.2.2因房屋建设工程转让申请转移登记的,申请人应当向登记 ...
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取得土地进行商品住房开发的，应按照建设项目总建筑面积的5%配建公共租赁住房。在土地出让文件和土地出让合同中应明确配套建设的总建筑面积、分摊的土地 补助资金专项用于申请项目的建设，不得挪作他用。第四章 保障对象第二十条 公共租赁住房的保障对象为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等无力 ...
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标准由市住建部门会同市财政、物价、审计、国土、规划等部门，按照商品住房土地出让价格、建筑安装成本及小区配套基础设施建设费用等确定综合成本，报市政府批准后执行 改、国土、财政等部门；（七）市规划部门根据《施工图设计文件联合审查意见书》、《配套建设租赁住房合同》等，核发《建设工程规划许可证》，并明示配建的 ...
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保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条省人民政府国土管理部门主管全省城乡的土地登记工作。市、县人民政府国土管理部门（以下简称国土管理部门）主管本行政区域内 合同发生变更的，出租人和承租人应当在租赁合同发生变更后１５日内，持有关文件申请变更登记。第三十七条土地使用权及地上建筑物、其他附着物抵押，必须在抵押 ...
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登记备案手续。第七条办理房屋租赁登记备案，应提交下列文件： ㈠房地产权属证书或其他有效凭证； ㈡租赁双方的身份证明； ㈢租赁合同； ㈣法律、法规规定应当提供的 合同约定的期限向承租人提供房屋。第十四条房屋所有权人出租划拨土地使用权的国有土地上房屋，包括按房改政策购买的房改房和经济适用房(解困房、解危房 ...
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的限制）有下列情形之一的，应当依照本市建设用地管理的有关规定征用集体所有土地：（一）农村集体经济组织与外商投资者设立中外合资经营企业或者中外合作经营企业时 持工商行政管理部门的证明文件或者其他有关证明文件，向房地产登记机构办理土地使用权或者租赁合同的注销登记手续，并按当年使用土地的时间（其中不满１个 ...
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房屋租赁证》。第七条办理房屋租赁登记备案，应提交下列文件：㈠房地产权属证书或其他有效凭证；㈡租赁双方的身份证明；㈢租赁合同；㈣法律、法规规定应当提供的其他 租赁合同约定的期限向承租人提供房屋。第十五条房屋所有权人出租划拨土地使用权的国有土地上房屋，包括按房改政策购买的房改房和经济适用房（解困房、解危房 ...
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